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共有产权房屋拆迁
共有产权房屋
,
拆迁
怎么办?
答:
共有房屋征收,应当由全部共有人共同签订或委托代理人订立征收补偿协议。因此
共有产权房屋
遇到
拆迁
要签协议的情况下,需要所有共有人全部签字才具有法律效力,其中一方不得在未经授权的情况下代替他人签字,如若私自代签,属于无权代理行为。相关权利人可以申请撤销该协议。无论是共同共有房屋,还是按份共有...
共有产权房拆迁
如何赔
答:
1.确定各
共有
人共有份额。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自份额,对共有财产分享权利,分担义务;共同共有人对共有财产享有权利,承担义务。2.分别进行
拆迁
补偿。确定各共有人的共有份额后,对要求
房屋产权
调换的以其新享有的份额为准实行产权调换;对要求货币补偿的以其所享有的份...
共有产权房屋拆迁
如何补偿?
答:
共有产权房屋动迁
可以按照普通住宅房屋拆迁补偿的标准进行补偿,补偿主要包括房屋拆迁补偿费、临时安置补偿费、停产停业补偿费、土地上附着青苗费和其它的一些补助费。共有产权的分割按照约定和法律规定进行。【法律依据】《民法典》第三百零八条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共...
共有产权房屋拆迁
后如何补偿?
视频时间 00:00
共有房屋产权拆迁
需要共有人签字吗
答:
共有房屋产权拆迁
需要共有人签字,但是共有人之间另有约定的除外。根据《民法典》第三百零一条的规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。《国有土地...
共同
房屋
一方
有产权
使用权一方没有
拆迁
的区别
答:
补偿金额不同、补偿对象不同。1、补偿对象不同:该共同
房屋
被
拆迁
,产权和使用权的所有者都有权获得相应的拆迁补偿,而没
有产权
只有使用权的一方只能获得相应的使用权补偿。2、补偿金额不同:该共同房屋被拆迁,有产权获得的拆迁补偿比,使用权一方没有产权的获得的拆迁补偿少。
请问
共有产权房屋动迁
如何补偿
答:
为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。 更多关于
共有产权房屋动迁
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买了
共有产权房
,
拆迁
还能有补偿吗?
答:
这个问题需要根据,
拆迁
补偿情况来衡量。若拆迁补偿丰厚(货币或者
房子
),可将原有
共有产权房
交易出去,享受拆迁补偿。若拆迁补偿有限,可放弃补偿,继续居住并持有共有产权房。若拆迁没有明确时间预期,建议可以先申购共有产权房,届时政策也可能会有调整,先解决个人居住问题才是关键。
一本
产权
证
共有
四名产权人,
动迁
补尝款如何分配
答:
共同
共有房屋拆迁
补偿款的分配,是根据所有共有人对于共有房屋的的占有份额进行分配的。如果房产证或者协议中对于占有比例有明确的约定,则按照约定的比例直接分配;如果没有约定共有人的占有比例,则一般认为所有的共有人占有比例相同,共有人之间平分拆迁补偿款。如果共有人关于拆迁补偿分配发生了争议,...
共有产权房拆迁
安置房可以直接写一人名字吗
答:
法律分析:可以,
动迁
安置房户口本是一个人的名字办
房产
证是也只能写一个人。而
拆迁
安置房的房产证写谁的名字都可以的。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择
房屋产权
调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的...
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