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公积金首套房和二套房的区别
首套房和二套房的
主要
区别
是什么?
视频时间 01:05
夫妻
怎么
买二套房划算?
首套房二套房区别
答:
首套房二套房区别
1、贷款利率。二套房贷款的贷款利率是比
首套房的
贷款利率高不少的。就公积金贷款而言,二套房贷款的贷款利率,是要在
首套房公积金
贷款利率的基准上,上幅10%。其他商业贷款的二套房贷款利率,要以各商业银行规定为准,但总体来说,都是比较高的,例如目前大部分银行首套房贷款利率是...
住房公积金
可以买几
套房
答:
3、夫妻一方有房子,并且是公积金贷款,那么另外一方要申请公积金贷款,也是不可以的。4、公积金最多只能申请两次贷款。5、如果是异地购房,公积金是认房又认贷的。如果借款人在A城市购入了房子,用的是公积金贷款,在B城市想要申请公积金贷款,就属于
第二套房子
。6、
首套房
结清
住房公积金
贷款后,公积金账户...
公积金首套房和二套房的
定义
答:
公积金
贷款买过一套房商业贷款已结清的,属于
首套房
,若贷款未结清的,则属于
二套房
。首套房得同时满足三个条件:1、买房人年满18周岁;2、买的房子是九十平方米及以下的普通住房;3、购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置...
公积金
只能用于
首套房
贷款吗?
和二套房
用公积金贷款
区别
答:
首套房和二套房
用
公积金
贷款
的区别
在于贷款利率不同。首套房用公积金贷款,全国的利率都一样,执行公积金贷款基准利率。而二套房用公积金贷款,贷款利率为基准利率的1.1倍。因此,首套房申请公积金贷款是非常划算的。当然,公积金贷款利率始终低于商业贷款利率,能用公积金申请房贷,尽量用公积金申请。公积金...
首套房和二套房
贷款
有什么区别
认定标准又是什么
答:
4、准备结婚但是还没有领取结婚证的两个人,一方名下有房产和房贷未还清。另一方没有任何房产和房贷记录,现在两人一起购买新房,登记两个人名字,没有贷款记录的人申请贷款,二人因共为产权人,从银行按揭贷款买房算二套。
首套房和二套房的区别
1、首套房和二套房首付比例的区别 在部分不限购、限贷...
北京市买房,
首套二套有什么区别
?
答:
具体首付比例如下:
2
、
住房公积金
个人住房贷款的最高可贷款额度
不同
:具体最高可贷款额度如下:3、贷款额度与最高可抵押价值的关系不同:购买二手住房申请住房公积金个人住房贷款的,贷款额度不能超过二手房评估机构评估出的该套二手住房最高可抵押价值。4、担保方式不同
首套房
申请住房公积金个人住房贷款常见...
首套房和二套房有什么区别
?贷款分别是怎样的?
答:
首套房房贷
和二套房
房贷
的区别
:1、首付比例的区别 在部分不限购、限贷的城市,如果是首套房,商业贷款首付比例是20%,二套房商业贷款首付款比例为30%。2、贷款利率的区别 如今各地房贷利率不断上涨,很多人也发现了,
二套房的
利率上涨比例肯定是大于首套房的,所以
首套房和
二手房贷款利率的区别在不...
购买第一套
房和第二套房
有哪些
区别
?
答:
购买第一套
房和第二套房
有哪些
区别
?契税
不同
:首套房,90平米(不含)以下1%,90-144平米(不含)1.5%,144平米以上3%;二套房一律3%。个别城市
首套房二套房
,契税按2%和4%缴纳。首付及利率不同:首次贷款,首付不低于30%(
公积金
不低于20%),执行基准利率;二次贷款,首套贷款未还清的情况下,...
公积金
贷款
首套和二套
利率差多少
答:
公积金贷款的
首套
利率
和二套
贷款利率相差了10%,
二套房的公积金
贷款利率再原有基础上上调10%,首套的利率是3.25%,二套则是3.575%,相差0.325%。不过对比一下高利率的商业贷款,这一点完全可以忽略不计。
公积金怎么
贷款买房1、贷款人申请
住房公积金
贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表...
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