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公摊面积用来做什么
公摊面积
有
什么用
?
答:
公摊面积维修和管理:公摊面积需要进行定期维护和管理
,购房前需要了解开发商或物业公司对公摊面积的维修和管理情况,并了解相关费用的分摊情况。公摊面积产权:公摊面积属于物业管理部门所有,购房前需要了解公摊面积产权的归属情况,以及开发商是否向物业管理部门缴纳了相关费用。公摊面积是否合理:有些开发商可能...
公摊面积
是
什么
答:
公摊面积指的就是为了公共行为和公共活动方便,开发商建设的建筑面积
,比如:电梯井、垃圾道、公共门厅、地下室、过道、设备间、值班室、变电室等,因为它们不属于任何业主,由小区所有的业主分摊,所以叫做公摊面积。另外属于每栋楼的公共面积,是由该楼栋业主进行分摊。二、公摊面积对购房者有什么影响 公...
公摊面积
是
什么
答:
公摊面积指的是,
将整栋楼的公共建筑面积平均分摊到每套商品房
,包括楼内的电梯井、管道井、楼梯间、设备间、地下室、公共走廊、过道以及公共门厅等。无论是高层还是低层,只要是商品房都会有公摊面积,公摊面积其实是为了保障住户能够享有比较舒适的公共环境。现在很多人在买房时,都会先选择房子的面积,其...
什么
是
公摊面积
?
答:
2. 供水、供电、供气、供暖、通风、排水等公共设施所占面积
;3. 室内公共设施,如消防设施、垃圾处理设施、绿化等公共设施所占用的面积;4. 其他业主共用的设施,如会所、健身房、游泳馆等公共设施所占用的面积。购房前需要特别注意以下问题:1. 确认公摊面积:在购房前,一定要查看开发商提供的公摊面...
公摊面积
有
什么用
答:
1、价格幻觉
。公摊面积会让购房者产生价格幻觉,例如,一套房子一共100平米(建筑面积70平+公摊面积30平米),售价是是200万元,也就是每平米2万元。如果按照套内面积来出卖呢,那就是每平米2.86万元,存在相当大的价格差异。也正因为公摊面积的存在,给购房者造成了价格较低的错觉。2、公摊面积数目不详...
公摊面积
到底是
什么
答:
是的,
公摊面积
属于整栋楼业主共有的。因为公摊面积是指整栋楼的业主共享的整栋楼所有公用部分的建筑面积,所以费用需要业主分摊。公摊面积括电梯井道、走廊机房、设备间、公共大厅等。由于每个楼盘的情况不同,公摊面积也存在差异。对于普通的普通多层住宅,公摊系数在10%-15%左右。对于带电梯的小型高层住宅...
公摊面积
是指
哪些
地方
答:
公摊面积
是指以单元或小区为单位,
用于
社区社交、公共设施、服务设施等的面积。广泛用于小区、住宅、写字楼等建筑物的公共区域。由于其与私人区域的区分,公摊面积的优势在于业主们能够共同享用的区域和设施,提高业主幸福感和居住满意度。6. 公摊面积的争议 公摊面积虽然是为了整个小区的共同利益而存在,但...
什么是
公摊面积
?有
什么用
?
答:
公摊面积
,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。如今,无论是高层还是多层,商品房都有公摊面积。一般是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼共用部分的建筑面积。主要包含电梯井、垃圾道、变电室、管道井、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以及为整栋楼服务的...
什么
是
公摊面积
?是否可以取消公摊面积?
答:
公摊面积
其实就是为了保障住户能够享有比较舒适的公共环境。公摊面积包括有:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。是否可以取消公摊面积?1、房屋单价增加如果公摊面积取消了,那么开发商的建房成本就增加了,那么相应的房价就会跟着提高,因为公摊面积没...
什么
是房子
公摊面积
答:
一、
什么
是房子
公摊面积
房地产公摊面积是指整栋楼房公用部分的建筑面积,主要包括电梯井,管道井,楼梯间,共用墙体、柱、梁,变电室,公共门厅,过道,值班警卫室,设备间电信设备和计算机网络管理场所等。二、房子公摊面积怎么算 1、房子公摊面积=公摊系数×套内建筑面积。2、公摊系数=总公共分摊面积÷(...
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