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公房拆迁实际居住人
公房动迁
承租人和同住人如何分配
答:
公房拆迁补偿在承租人同住人间的分配标准规定为:一般来说,
拆迁补偿是承租人一半和同住人一半的
,而且每一个省自治区的公共租赁住房的政策都不一样,具体还是以当地的制定的公租房政策为准。(一)公有居住房屋拆迁补偿款,承租人、同住人之间,一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。如果公房...
公租房
拆迁
中,户口在内的人都能得到补偿吗?
答:
根据有限的资料,拆迁补偿款是按照各自的
居住
面积而不是按人头(平均)进行分割的。根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》,对
公房
承租人的补偿可以选择采用以下三种方式:1、公房承租人按照房改政策购买承租房屋,以被
拆迁人
身份获得补偿;2、被拆迁人以异地安置公房承租人的方式,与公房承租人解除原来的租赁关系...
公房拆迁
中的承租人和同住人:补偿款、安置房如何分配?
答:
1、户口限制:在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口
,已实际居住一年以上,并且无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人”。2、因结婚而在被拆迁公有住房内居住的具有住处的常住户口,至拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公有住房内居住的,即便居住未满一年,也视为同住人。但其在该处取得拆迁补偿...
公房拆迁
中的承租人和同住人,补偿款、安置房如何分配?
答:
有关公有住房的补偿法律上并没有明确规定,作为承租人通常是能够享有拆迁补偿的
,但作为同住人,不同地方有不同的政策,有些地方根据户籍、实际居住等情况给予一定补偿,有些的地方则不对同住人提供补偿,不同的地方有不同政策。根据相关规定,拆迁补偿的收偿方为被拆迁人,既被拆迁房屋的所有权人,但...
公房动迁
,承租人和同住人如何分配
答:
有下列情况除外:有以下情况之一的人,
可以酌情多分:1.承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来源,且按均分所得的补偿款,无法购得房屋保证其正常生活的
;2.承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的;3.对公房内居住的未成年人实际承担监护义务的。
公房动迁
同住人补偿如何分配
答:
但有下列情况除外:有以下情况之一的人,可以酌情多分:(1)
承租人或同住人属于年老体弱
,缺乏经济来源,且按均分所得的补偿款,无法购得房屋保证其正常生活的;(2)承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的;(3)对公房内居住的未成年人实际承担监护义务的。2、有权分割公租的拆迁补偿...
我家
住
的是单位的
公房
,但是没有房产证,如果
拆迁
我将获得什么样的补偿...
答:
拆迁
的时候自然当事人是受益人,应该给当事人拆迁费、补偿费等。法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六条 为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的
居住
条件。具体办法由国务院规定。《...
公房动迁
有户口不
实际居住
答:
法律分析:仅仅同住,是没有任何权利的。连
居住
权都没有。居住权是由产权人分配的。产权人同意你住,就有居住权。不同意你住,就没有居住权。 1.福利住房是家庭的住房。福利住房是公民根据身份(如与企业存在劳动关系、集体组织成员、
动迁
区域具有户籍等)、居住区域、收人等情况,以家庭需要为理由,...
公房拆迁
与户口有关系吗
答:
关于面积补偿款,如果是私房只和产权所有人有关,如果是
公房
,该款项只和
实际居住人
及承租人有关,与此套房屋内的户口无关。 关于安家奖励费,该款项只和产权人、承租人、及实际居住人有关,与此套房屋内的户口无关。 只有托底保障款和购买安置房数量资格和户口有牵连。
动迁
中关于空挂户口: 在实际...
不是
公房
承租人,户口也不在这里,能有
拆迁
补偿吗?
答:
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《土地管理法实施条例》、《公共租赁住房管理办法》等相关法律规定,一般而言符合
动迁
安置资格要求的
实际居住人
,有户口在里面,实际居住过房子满一年,没有享受过福利分房,是可以主张分配动迁利益的,与承租人协商不成可以向法院起诉要求分割。二、承租人、同住人之间...
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