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公房承租权的确权条件
北京公租房标准
承租
人标准
答:
公共租赁住房轮候时间从原保障性住房备案登记日期起算
。2、其他符合条件的本市城镇户籍家庭家庭
人均住房使用面积15平方米(含)以下
;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。申请保障性住房家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女、与申请家庭成员在本市同一户籍的已成...
北京申请公租房最新政策
答:
5、已婚家庭成员的婚姻状况证明,离异的提供离婚证或法院判决书
;6、申请家庭成员承租公房的《公房租赁合同》,或名下住房的《房屋所有权证》、《不动产登记证》(未办理不动产登记的,应提供房屋网签合同、房屋征收或拆迁安置协议、购房发票、契税完税凭证)或集体土地上房屋确权证书;7、夫妇双方一方户口不在...
公产房
老人过世房子归谁
答:
公房承租人去世后,该房不能作为承租人的财产进行继承和分割,其所有权人是国家或集体
,虽然不能作为财产继承,但法律规定可以由同住人或其他亲属继续承租,这是实际意义上的公房承租权的继承。公房承租人死亡,确定承租人有几个方面的明文规定:1、公房承租人生前是该市常住户口以及共同居住人常住户口与...
公房
分户是什么意思
答:
其次,这里提到的公房分户是指公有居住房屋分列租赁户名的行为,
应具备五个条件:(一)分户各方有本处常住户口
;(二)分户后的各方居住房屋能单独分间使用;(三)分户后不造成居住困难(每户人均居住面积不低于上海市申请廉租住房面积标准);(四)分户后不造成合用部位使用困难(其中,使用煤气...
房产
确权
诉讼时效
答:
如军产、院产、校产的公房,必须经原产权单位盖章后才能出让
,而大多数这样的单位都不允许其职工向外人出售房屋;2、小产权房。有一种房产被称为小产权房,而小产权房又称乡产权房,是需经国家批准,征地开发,只有待土地性质由集体变为国有时,才能在二级市场上进行房产交易;3、承租人优先购买权。
土地
确权
证有什么用
答:
(2)主张分割拆迁补偿款的一方要注意收集被拆迁房屋权属取得情况的证据。若被拆迁的房屋是私房,需要收集被拆迁的房屋是夫妻共同财产的证据。若被拆迁的是公房则要收集
公房承租权
是婚后取得的证据。可以请专业律师帮忙搜集证据。(3)注意收集拆迁发生地的相关拆迁政策,并据此收集相关证明材料。(4)主张分割...
房屋
确权
问题找哪个部门解决
答:
房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。它通常涉及房屋租赁合同、租金、租赁房屋的养护维修、
公房承租权
等方面的法律问题。5、房屋抵押、典当纠纷。6、房地产相邻关系纠纷。这是一种经常发生的房地产纠纷,它是指由相邻房地产的所有人或使用人因通行、采光、空间延伸、管线设置等问题而引起...
东丽区房屋
租赁
登记备案证明
答:
三、房屋租赁登记备案证明办理
条件
1、签订、变更、终止租赁合同的,当事人应当向房屋租赁管理部门登记备案。2、转租房屋的,当事人应当以书面形式订立房屋转租合同,并办理房屋租赁登记备案手续。特别提醒:小产权房(农村集体建设用地上建房)和
公房承租
户转租房屋不能办理登记备案手续。房屋租赁登记备案申请人...
房屋
确权
纠纷案房屋纠纷主要有哪些
答:
共同使用人及承租人行使告知权而引发的纠纷。4、房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。它通常涉及房屋租赁合同、租金、租赁房屋的养护维修、
公房承租权
等方面的法律问题。5、房屋抵押、典当纠纷。6、房地产相邻关系纠纷。这是一种经常发生的房地产纠纷,...
二十年前承租人去世,大儿媳妇私自继承了房屋的
承租权
,小儿子能拿回来吗...
答:
承租
房是没有继承
权的
,如果承租人死亡,在房子里面有户口的人员可以协商一个人做承租人,所以除非小儿子户口也在这房子里,不然拿不回的。
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