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公寓与住宅房的利弊分析
40年
公寓房的利弊
有哪些
答:
1、价格相对较低:40年公寓房的单价通常较住宅房更低
,且面积相对较小,因此总价相对较低。 地理位置较好交通便利(图)2、
地理位置较好,交通便利
:公寓房通常位于商业用地,周边配套设施相对成熟,交通便利,上下班比较方便。3、
用途多样
:40年公寓房不仅可供居住,还可以注册公司和商用,实用性较强。 4...
公寓
为什么比
住宅
便宜
答:
公寓比住宅便宜,主要原因是因为公寓的面积会比住宅的面积要小一些
,而且公寓的产权一般只有40年或者是50年,虽然大多数的公寓不限购也不限贷,而且总价会比普通的住宅要便宜,但也不太建议大家购买公寓,因为现在很多的公寓都属于商住两用的性质,之后的生活成本会增加,而且在次交易的时候也会比正常的住宅...
LOFT
公寓与
普通商品
房的
区别?
答:
1、水电收费标准不同
,LOFT 公寓为商用水电费按商用算,同时一般不会通燃气的,居民做饭只能依靠电磁炉等设备。普通商品房住宅水电费按民用算。2、
交纳的税费和土地出让金不同
。LOFT 公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高,公寓的销售价格要比住宅稍高。3、功能不同。公寓要在保证基本居住功能的基础...
买了loft
公寓和
正常
房子有哪些
区别?
答:
公寓要在保证基本居住功能的基础上,更讲究舒适性,功能的完备性、服务和结构的合理性
。
建筑质量和建筑标准上不同
。公寓基本以板楼为主,通风性要好,阳光充足,其他的公寓和住宅没有什么本质区别。在产权上的不同:LOFT公寓产权一般40年或50年,而普通商品房产权一般为70年。弊端:LOFT公寓的利弊:LOFT...
买
房子
买
住宅
好还是买
公寓
答:
相较于住宅产品,公寓面积偏小、总价也较低,多为精装修交付,居住环境也不差
。
公寓和产权除了在户型上有区别
之外,最大的一个区别在于产权上的区别,一般公寓房的产权是40年或者50年的,而住宅的产权年限是70年的。这主要是由于房屋所在的土地性质不一样,
公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高
,...
购买
公寓房的利弊
答:
购买
公寓房的利弊
一、公寓房优缺点 优点:面积小,总价相对便宜,月供负担轻,出租也更加容易;从地理位置来说,公寓式
住宅
大多在繁华地段,产品功能齐全,格局精致,适合一些大、中城市的高级商务人士,物业消费能力强。缺点:生活成本高昂,水电费比普通住宅水电费要高出一倍;面积小,走道采光不足,容易...
七十年产权
公寓的利弊
是什么?
答:
一、利:1、使用年限长 70年产权的
公寓房
其实就是把房屋的产权所有权
和房屋的
土地使用权加在一起。一般来说,房屋所有权的期限为长期,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期。2、性质好 70年产权公寓,性质就是住宅,不过面积小一点,可以将户口迁入,也可以申请30年贷款。
如果租房子,你会选择
公寓
式酒店,还是小区式
房屋
!各
有什么利弊
!
答:
公寓要在保证基本居住功能的基础上,更讲究舒适性,功能的完备性、服务和结构的合理性。当然,相对小区式
房屋
来说,公寓式
住宅的
租金会更贵,而且
公寓的
面积一般都比较小。住宅小区:是指按照城市统一规划,建设达到一定规模,基础设施配套齐全,已建成并投入使用的相对封闭、独立的住宅群体或住宅区域。住宅...
深圳买
公寓的利弊
是什么深圳买房新政策是怎么样的
答:
深圳买
公寓的利弊
是什么一、深圳买公寓的利:不限贷也不限购,首付5成,价格往往比
住宅
要便宜,地段一般比较接近商业区,繁华且出行方便。二、深圳买公寓的弊:不能落户、无学位,使用年限最多50年;商用水电、物管费一般较高,部分商务公寓没有通燃气;商务公寓的二手交易税费相对较多,增值税都要收差额...
买
公寓房的利弊
有哪些
答:
2、公寓房的物业管理更加全面正规,而且配备设施与一般住房相比更齐全,而且保安服务更加智能化,还采用二十四小时全封闭安全管理的方式,居住安全性更高,并能及时为业主提供高效的家政维修服务。二、公寓房的缺点 1、
公寓房的房屋
性质为商用,与酒店、写字
楼的
性质相同,因此土地使用年限短,一般在四十年到...
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