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公司存续分立的土地过户吗
因
公司分立
发生
土地
转移的是否适用相关法律规定
答:
不久,公司发生分立,由甲
公司分立
出一个新公司乙公司。按照分立协议,土地归乙公司。但是当甲乙公司到登记机关办理转移登记时,登记机关却以甲
公司土地
投资未达到《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定的25%不能转移为由,不予以办理变更登记。请问因公司分立导致土地转移的是否应当适用《中华人...
公司分立
致使
土地
使用权发生转移的,如何办理登记?
答:
虽然一般的土地使用权变更登记需要当事人双方申请,但新设分立后,原公司不再继续存在
,因此只需单方申请即可,但是派生设立导致土地使用权转移的,需要将土地使用权由存续公司名下转移到新设公司名下,权利转移的双方同时存在,因此需要双方申请。三是土地登记机构应当要求当事人提供以下材料,并进行重点审查...
公司存续分立
办理房产
过户
需要什么手续
答:
房产
过户
需要什么手续?具体流程步骤有哪些?
公司存续分立
办理房产
过户
需要什么手续?
答:
采取
存续分立的
,
存续的企业
办理变更登记,因分立而新设的企业办理设立登记。采取解散分立的,原企业解散办理注销登记,并设立两个以上的新企业。三、分立后的注册资本 分立后各企业的注册资本额之和应为分立前企业的注册资本额。四、外商投资
企业分立
应提交文件、证件 (一)采取存续分立的,
存续企业
办理...
公司分立
涉及的税务问题
答:
也就是说,如果是房地产开发企业,通过
公司分立的
方式将房地产转移至分立后的企业,需要缴纳
土地
增值税。所以,通过公司分立的方式转移不动产,只适合房地产项目增值额不大的情形。3、企业所得税依据企业所得税相关规定,公司分立,被
分立企业
对分立出去的资产应按公允价值确认资产转让所得或损失,计算缴纳...
企业分立的
特殊性税务处理
答:
企业分立不
属于该征税范围,其实质是被
分立企业
股东将该
企业的
资产、负债转移至另一家企业,有别于被分立企业将该
公司
资产(
土地
使用权 、房屋建筑物)转让给另一家企业的应征营业税行为,因此,企业分立不应征收营业税。 《国家税务总局关于转让企业产权不征收营业税问题的批复》( 国税 函[2002]165号)规定:“根据...
企业分立的
所得税和
土地
增值税都需做如何处理?有没有相关的税务文件号呢...
答:
无论是
存续分立
还是新设分立,119号文按股权价款支付方式的不同,将其又进一步分为免税分立和应税分立。 1、免税
分立的
税务处理。如果
分立企业
支付给被分立企业或其股东的交换价款中,除分立企业股权以外的非股权支付额不高于支付的股权票面价值(或支付的股本的账面价值)20%的,经税务机关审核确认,
企业分立
当事各方可...
《财政部国家税务总局关于
企业
事业单位改制重组契税政策的通知》(财税...
答:
企业需要注意,公司合并必须符合《公司法》及相关法规的规定,且对合并后的公司承受原
企业土地
、房屋权属,才能享受免征契税。此外,企业合并契税免税政策,只适用于新设企业与被合并企业投资主体完全相同的行为,投资主体不同的合并行为不适用。 四、
公司分立
契税征免界限 财税[2012]4号文件延续了财税[2008]175号文件关于企...
以
存续分立的
方式刚分立出的新
公司
要进行股权转让有12个月的限制吗?
答:
(二)公司合并、
分立
、转让主要财产的;(三)公司章程规定的营业期限届满或者章程规定的其他解散事由出现,股东会会议通过决议修改章程使
公司存续的
。自股东会会议决议通过之日起六十日内,股东与公司不能达成股权收购协议的,股东可以自股东会会议决议通过之日起九十日内向人民法院提起诉讼。
公司
合并
分立
需要履行哪些程式
答:
第一百七十五条 公司合并时,合并各方的债权、债务,应当由合并后
存续的公司
或者新设的公司承继。 第一百七十六条
公司分立
,其财产作相应的分割。 公司分立,应当编制资产负债表及财产清单。公司应当自作出分立决议之日起十日内通知债权人,并于三十日内在报纸上公告。 第一百七十七条 公司分立前的债务由分立后的公司承...
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