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公产房承租权新法规
民法典对
公产房承租
人的规定
答:
民法典对
公产房承租
人的须满足以下基本条件:(1)原承租人死亡或外迁;(2)与原承租人为同一户籍;(3)是原承租人的家庭成员;(4)与原承租人共同居住二年以上;(5)没有其他住房。一、
公房承租
人的确定大致分三种情况:(1)原承租人仍然健在不发生承租人变更,在这种情况下承租人当然还是原承租人。(2...
民法典对
公产房承租
人的规定_法师兄
答:
公房承租权
不能继承。按照我国《民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照
法律规定
或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。公有住房居住人死亡,其生前的共同居住人可以继续履行租赁合同,但前提条件是,共同居住人有本市户口且共同居住两年以上又无其他住房。...
公产房
指定
承租
人流程
答:
法律分析:首先要征得
公产房
产权人的同意,然后所有具备
承租权
的人要一起前往公证处,除了指定的承租人,其他人要公证放弃对公产房的继承承租权,这样才能完成承租人指定的整个流程。法律依据:《公共租赁住房管理办法》 第三十一条 承租人有下列情形之一的,应当腾退公共租赁住房:(一)提出续租申请但经审...
公产房承租权
相关法律
答:
1、一方在婚前取得了
公房承租权
,离婚对承租权仍归一方享有,另一方无权分割。2、双方在婚前各自取得了公房承租权,婚后合并调换房屋的,承租权归双方享有,离婚时双方都有权分割。3、一方或者双方在婚后取得房屋承租权,承租权归双方所有,离婚时双方都有权分割。
2023天津
公产房
最新政策
答:
不可售的直管
公房
仍可按照原规定进行使用权转让。凡成套公有住房,除历史风貌建筑,党政机关、科研单位及大专院校院内与办公、科研和教学用房不可分割的住房,危房,政府代管住宅以及市政府规定不宜出售的住房外,均可出售房屋产权。 直管公房转租政策方面,7月1日起,可售直管公房应当由
承租
人购买房屋...
北京市公租房更名
承租
人的规定是什么?
答:
按照中国《民法典》(2021年1月1日起实施)的规定,遗产一般是公民死亡时遗留下来的的个人合法财产,对于
公产房承租
人只有使用权,没有所有权,所以并不在遗产范围,依法不能继承。根据建设部的《城市房屋租赁管理办法》规定:“住宅用房承租人在租赁期限内死亡的,其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租...
公租房继承最新政策
答:
公房
的
承租权
不能继承《房地产交易管理办法》规定在房屋租赁期限内,承租人死亡的,其继承人有权终止合同。公有住宅的承租人死亡时,运此与其同户籍同住二年以上的家庭成员履行合同的,可以继续承租。
法律规定
可以继承的是公民死亡时遗留的个人合法财产,公有住房不属于公民个人所有的财产,其中涉及的公有...
公产房
所有子女都有
承租权
吗
答:
法律分析:公产房所有子女不是全部享有
承租权
,公房的承租人死亡后,其它亲属享有附带条件的承租继承权,但子女都在外地一般不应再享受承租继承权。
公房承租
人死亡,按下列规定确定承租人:一、其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的,由共同居住人协商一致确定的人选继续承租;二、不能按第一条协商...
公房承租
人去世后的
承租权
继承问题
答:
通常情况下,公房承租人去世后,该房不能作为承租人的财产进行继承和分割,其所有权人是国家或集体,虽然不能作为财产继承,但
法律规定
可以由同住人或其他亲属继续承租,这是实际意义上的
公房承租权
的继承。公房承租人死亡,确定承租人有几个方面的明文规定,第一,公房承租人生前是该市常住户口以及共同...
2021年
公产房
继承
承租
人
答:
法律分析:
公产房
不存在继承,因为原承租人已去世,需要变更
新的承租
人,符合变更条件的为原承租人的父母、配偶、子女。公产房没有继承权只有使用权,有关人员可要求依法变更承租人。父母遗产可由子女继承,原则上平均分配。如果你申请变更承租人,需其它子女及在同一个户口里的人一致同意。法律依据:《...
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