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公产房出租的法律规定
公产房
能
出租
吗
答:
法律分析:公租房不可以出租
。 租住公租房将签订租赁合同,是完全的民事行为。如果租住家庭条件发生变化,住保部门发现后,可会同产权单位进行审核,按租赁合同直接处理。即使到法院起诉,也会得到相应支持。法律依据: 《公共租赁住房管理办法》 第二十七条 承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:...
民法典对
公产房承租
人
的规定
答:
《中华人民共和国民法典》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金
。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时...
民法典对
公产房承租
人
的规定
答:
民法典对公产房承租人的须满足以下基本条件:(1)原承租人死亡或外迁
;(2)与原承租人为同一户籍;(3)是原承租人的家庭成员;(4)与原承租人共同居住二年以上;(5)没有其他住房。一、公房承租人的确定大致分三种情况:(1)原承租人仍然健在不发生承租人变更,在这种情况下承租人当然还是原承租人。(2...
公房
可以
出租
吗?
答:
按照中国《继承法》的规定,遗产一般是公民死亡时遗留下来的的个人合法财产,
对于公产房承租人只有使用权,没有所有权,所以并不在遗产范围
,依法不能继承。根据建设部的《城市房屋租赁管理办法》规定:“住宅用房承租人在租赁期限内死亡的,其
共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租
。”所以,在司法实践中...
公产房承租
权相关
法律
答:
共有三部相关法律:《合同法》、《城市房屋租赁管理办法》、《天津市公有住房变更承租人管理办法》
。建设部《城市房屋租赁管理办法》第六条统一规范租赁关系,而没有特别区分公房租赁和私房租赁就是明证。有的认为公房承租权是一种物权,甚至可以类似所有权。
公房承租权人可以有购买请求权
,即以远低于市场...
出租公产房
要交税吗
答:
公房
使用者在
法律
允许范围内,对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。 按照产权人的不同又分为三种: 第一种是直管公有住房;国家
出租
、收购、新建、扩建的住房,大多数由房地产管理部门直接管理出租,少部分免租给单位使用的住房。 第二种是单位自管产;指全民所有制和集体所有制等单位...
民法典对
公产房承租
人
的规定
_法师兄
答:
一、民法典对
公产房承租
人的规定
公房承租
权不能继承。按照我国《民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照
法律规定
或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。公有住房居住人死亡,其生前的共同居住人可以继续履行租赁合同,但前提条件是,共同居住人有本市户口...
2023天津
公产房
最新政策
答:
凡成套公有住房,除历史风貌建筑,党政机关、科研单位及大专院校院内与办公、科研和教学用房不可分割的住房,危房,政府代管住宅以及市政府
规定
不宜出售的住房外,均可出售房屋产权。 直管
公房
转租政策方面,7月1日起,可售直管公房应当由
承租
人购买房屋产权后方可
出租
。7月1日前,可售直管公房已转租...
天津
公产房
可以中介
出租
吗
答:
一,直管公有住房,指由政府接管,国家经租、收购、新建、扩建的住房,大多数由政府房地产管理部门直接管理
出租
、修缮,少部分免租给单位使用的住房。二,单位自管产。指全民所有制和集体所有制等单位所有的住房,俗称企业产。三,
公产房
是行政单位作为产权人,分配或出租给单位员工居住使用的房屋。
单位自管
公房法律规定
答:
公房
使用者在
法律
允许范围内,对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。按照产权人的不同又分为三种:第一种是直管公有住房,指由政府接管,国家
出租
、收购、新建、扩建的住房,大多数由政府房地产管理部门直接管理出租、修缮,少部分免租给单位使用的住房。第二种是单位自管产。指全民...
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