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全款买开发商商铺流程
一次性付款买卖
商铺
的
流程
是怎么样的?
答:
一次性付款买卖商铺的流程:
1、需要确定转让人的身份,看他是否是店面房屋的产权者
,如果超市商铺经营者就是房屋的者,首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。2、若有意接手,双方可洽谈超市商铺租金及店面经营设备、装修等转让项目的...
全款买商铺
详细
流程
答:
买商铺流程:
(1)内持房屋权属证书(卖方提供)、当事人合法证明,向房地产管理部门提出申请并申报成交价格
。(2)房地产管理部门对有关文件审查产权证办理的基本程序如下:买卖房屋双方当事人在房屋买卖合同签订后的30日,在接到申请之日起30日内做出准予登记、不予登记的决定并书面通知当事人。房地产管理...
购买商铺
的
流程
和注意事项
答:
1、
商铺
买卖的
流程
1)需要确定转让人的身份,看他是否是
店面
房屋的产权者,如果超市商铺经营者就是房屋产权者者,首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。2)若有意接手,双方可洽谈超市商铺租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格...
一次性付款的
商铺
多久能下房产证?
答:
一次性付款的商铺在三个月内可以拿到房产证,具体时间多久看开发商办证效率,当然,
购买商铺后可以委托开发商办产证,也可以自己去办
。如自己办,则带上商铺购房合同、付款发票、身份证到当地不动产登记中心处理。 一、一次性付款的商铺多久能下房产证?一次性付款买房,从房产交付之日90日内,办理不动...
买商铺
付
全款
是签合同付清还是拿房产证付清
答:
一般是签合同后就要付清,或者可以办证前,付清。
二手
商铺
买卖过户
流程
,
全款
答:
房屋买卖的所有权过户和转移登记,一般在购房者购房后,由买卖双方或售房单位代理到住房所在地房产和土地管理部门办理过户与产权转移登记手续。过户收费项目为:评估费,证件费,交易费,测绘费,印花税和契税。双方同意按以下原则处理:(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;(2)...
为什么买门面要
全款
?
买门面房
需要注意什么问题
答:
(2)如果
开发商
将产权抵押给银行,根据抵押方式的不同,分为打包抵押和单铺抵押,这种情况就必须要完成
全款
之后才能够拿到房产证。
买门面房
需要注意什么问题?1、
商铺
的产权:商铺的产权一定要清晰,
购买
前一定要查看房屋产权证、抵押或质押状况的权属证明等,不要全听业主的一面之词;2、商铺本身结构:...
我买的
商铺
付
全款
,要网签登记要些什么手续
答:
的伎俩。网上签约的程序为:1.交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款 2.由房地产
开发
企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同 3.双方当事人签字(盖章)4.在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。
买商铺
需要什么资格?要注意什么?
答:
2.其次,需明确
购买商铺
的身份为个人还是企业,个人独资企业、个体工商户等同于“个人”。如果个人代表“企事业单位、社会团体”购买房屋,应当出具相应单位的授权委托书,其上应盖有公章且有法定代表人签字。3.无论公司还是个人,购买商铺都应当采用
全款
支付的方式。4.购买二手...
...剩余按揭。2,用自己的房产抵押贷款,
商铺全款购买
,然后还
答:
第一个问题,首付50%属正常范围。第二 你可以用房产抵押贷款交首付,然后利用
商铺
贷款。条件是拿到房产证。如果商铺是按揭的,你可以这样操作:办法是:你抵押房产给A 然后和商铺所有人办理转按揭手续。然后在和A办理公正协议,委托拍卖协议,让A一次性帮你还完商铺剩余按揭款(赎回房产证)。再和A签订...
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