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保障房土地出让金多少
保障房土地出让金
要交
多少
?在哪里交
答:
保障房土地出让金要交多少
1、土地出让金=(现市场价-购买价)*70%
,已购房改房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后,可以按市场价出售所购住房。产权人应按原购房价格和出售价格价差的70%补交土地收益等价款。2、交易的时候在规定发布之日以前,按出售价格的10%上交,在规定发布之日以后...
安置房买卖交易需要交
多少土地出让金
,交易受到法律保护吗?
答:
1.经济适用房分为:集资建房和回迁房,也就是常说的二类经济适用房,
交易时候买方出3%的土地出让金
。另外一种就是经济适用房立项的房子,批地的时候按照经济适用房审批的,这种房屋必须满5年才能交易,交易的时候要缴纳10%的综合地价款。2.对于房本上面加盖的方形章,写着经济适用房管理,那按3%的...
经济适用房
里
土地出让金
如何计算 看完这些你就会明白
答:
1、主
房保障
面积以内需补交金额=(同地段
出让土地
普通商品住房市场评估确认单价-原购买
经济适用住房
单价)×经济适用住房已享受面积×50%;2、主房保障面积以外需补交的
土地出让金
按补办出让时点的出让和划拨两种用地性质市场评估价的差价全额补交;3、附房、阁楼需补交金额=(同地段出让土地普通商品住房的附...
保障房土地出让金
怎么算
答:
土地出让金为现市场价与购买价的差额的70%
。已购房改房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后,可以按市场价出售所购住房。产权人应按原购房价格和出售价格价差的70%补交土地收益等价款。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十七条县级以上地方人民政府应当依据社会稳定风险评估结果,...
经济适用房
补交
土地出让金
标准是
多少
答:
日前,国土房管局出台补充规定,
经济适用房上市要补交3%土地出让金
。 一、经济适用房土地出让金是多少 分为以下两种情况: 1、经济适用房分两种,经济适用房管理的房子,一般就是集资建房或者是回迁房,也就是常说的二类经济适用房,交易的时候买方出3%的土地出让金。 2、另外一种就是经济...
安居房的补缴
土地出让金
是
多少
答:
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,安居房的补缴
土地出让金
是按照以下标准:1. 土地出可以让土地使用者按照规定缴纳的土地出让价款的5%以上,不足5%的部分,由出让单位缴纳。2. 土地使用者应当缴纳的出让费用,由土地使用者和土地出让人共同承担。3.
出让土地
使用权的期限为10年,超过10年的,...
经济适用房土地出让金
怎么算
答:
对于超出主
房保障
面积之外的部分,则需要依据在补办出让阶段所得出的
出让土地
价格和划拨用地性质的市场估值之间的差额,全额补足相应的
土地出让金
;来自同一地区的出让土地之上的普通商品住房阁楼或附属房屋的市场估值与其原始购买时的单价之差,将成为确定需要补缴金额的参考因素。涉及到的补交金额将会是该单价...
经济适用房土地出让金
怎么算
答:
关于经济适用房的土地出让金的规定如下:1、购买经适房的价格与上市交易时同地段的商品房指导价的差价的70%上交。日前,国土房管局出台补充规定,
经济适用房上市要补交3%土地出让金
。2、某些特定已购公房上市出售要按当年房改成本价6%扣除价款。【法律依据】《经济适用房管理办法》第十条 经济适用住房的...
经适
房土地出让金
是
多少
?
答:
3、通过以上方式计算的
土地出让金
数额,土地使用权受让人有异议的,由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的40%计算土地出让金。4、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%,在以划拨土地使用权价格计算出让金时,必须将成本价格换算成市场土地价格,再按不低于40%的标准...
经济适用房
买卖要交
多少土地出让金
?如何计算
答:
以武汉为例,
经济适用房
买卖
土地出让金
=(房屋市场价格-房屋原购置价格)*70 根据《武汉市
经济适用住房
上市交易的若干规定》经济适用住房计划的项目,其购房人购买房屋期满上市交易时,按照该房屋市场价格与房屋原购置价格价差70%的标准补交土地出让金,并签订个人土地出让合同,土地使用权变更为出让。原经济...
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