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使用面积58米建筑面积多少
想买套
使用面积58
平的二手房,但房产证上写的
建筑面积
才58点几平,实际...
答:
是这样,如果您买的是塔楼,那它的实际
使用面积
应该是65/1.33=48.87㎡;如果您买的是板楼,它的实际使用面积应该是65/1.44=45.14㎡。房间总的
建筑面积
=套内面积+墙体面积+公摊面积;另外,如果房本面积是
58
.**㎡,而实际总建筑面积>房本面积,则说明在原业主购房时有开发商额外赠送的部分面积,...
...
建筑面积
为92.29平米,用尺子量的实际
使用面积
为
58
平米正常么_百度知 ...
答:
如果是的话,那么通常有个出房率,一般是85%-80 也就是说以你的
建筑面积
,应该有93*0.8=72平,公摊包括墙体的一半的面积,还有楼梯面积除以户数,再加上管道井和电梯井之类的。你量的是否尺子太过紧了?
请问,关于计算建筑物的
建筑面积
怎么算?
答:
1、用地面积为:18×666.7=12000平方米
。2、由于容积率为5,所以地上建筑面积为:12000×5=60000平方米。3、由于建筑密度为38%,所以建筑物基底面积为:12000×38%=4560平方米。根据上述计算可知,高层的建筑面积是无法计算的,只能计算出地上部分的建筑面积。 本回答由提问者推荐 举报| 答案纠错 | 评论 5 3 lhhyxl...
房产证
58
个平方的商品房实用
面积多少
个平方??
答:
实用面积大约为32平方米左右
。房产证上所显示的面积通常包括建筑面积和公共部分面积,而实际使用面积是房屋实际可使用的面积,因此,房产证上的面积并不等同于实用面积。具体要算出实用面积需要根据房屋的结构以及布局进行测算。【了解真实、全面的本地服务相关信息,可访问】假设该商品房是一室一厅的结构,...
请问房产证上的
建筑面积
是套内面积吗?
答:
二、
建筑面积
以水平投影面积按以下规定计算:1、套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、贮藏室和壁柜等空间面积的总和;2、套内楼梯按自然层数的面积总和计入
使用面积
;3、不包括在结构面积内的套内烟囱、通风道、管道井等;4、内墙面装饰厚度计入使用面积。三、房产证上登记的面积是建筑面积。
建筑面积
90
使用面积
65正常吗
答:
套内
建筑面积
:等于套内
使用面积
+套内墙体面积+套内阳台建筑面积。建筑面积:套内建筑面积 + 公摊面积。房屋建筑面积80平方米,实用面积要根据你房屋的结构、有无电梯、南方还是北方等综合因素有所不同, 你需要更准确的资料才可计算准确。无电梯,一般60至66平方米,有电梯,一般
58
至64平方米。
我买的房子
建筑面积
合同上写的是77.71,
使用面积
我测量得55.37(没算...
答:
一般砖混结构都是24砖厚,若是框架结构还要厚一些约30cm(内墙没有那么厚,折算成墙长去掉5米吧),占用
面积
约50×0.24或者50×0.3得12~15平米,还有楼梯间公摊(若有电梯还有电梯间公摊)每户按3平米(带电梯再加2平米)吧,两项合计已经15~18平米了,再加上你室内净面积55.37,...
建筑面积
计算
答:
容积率=
建筑面积
÷占地面积 建筑面积=占地面积×容积率 已知:容积率为2.4,占地面积为1458.8平方米。所以:建筑面积=1458.5×2.4=3501.12(平方米)。
房屋的
建筑面积
是怎么计算的呢?
答:
根据《房屋测量规范》中的3.1.6中对面积测算有具体的规定,“各类面积测算必须独立测算两次,其较差应在规定的限差以内,取中数作为最后结果。量距应
使用
经检定合格的卷尺或其他能达到相应精度的仪器和工具。面积以平方米为单位,取至0.01㎡。所以,
建筑面积
是专业的测绘机构根据以上规定的房屋部位和测算...
建筑面积
到底怎么算的啊?有点看不懂,不是学建筑专业的
答:
建筑面积
是长乘以宽,其中首层按外墙线长乘以宽,内墙按净长乘以宽计算
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