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使用权公寓到期后怎么办
公寓到期了怎么处理
答:
购买公寓40年产权到期后只要房子还能住,就都得续签土地
。1、
延长土地使用权期限
。
可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金
,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额;2、根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的,对业主进行相应补偿,
用类似拆迁安置的办法解决
。公寓拆迁补偿...
公寓到期了怎么办
40年公寓到期了怎么办
答:
1、公寓40年产权到期后会自动续期
。住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百五十八条 ...
公寓
房40年产权
到期后怎么办
答:
公寓房40年产权到期后处理方式具体如下:
1、根据《中华人民共和国民法典》的规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期
。
续期费用的缴纳或者减免
,依照法律、行政法规的规定办理;2、非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,
依照法律规定办理
。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;...
使用权公寓到期后怎么办
答:
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期
。
续期费用的缴纳或者减免
,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,
依照法律规定办理
。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法...
公寓
年限
到期后怎么办
答:
公寓年限到期后,处理方法如下:
1、延长土地使用权期限
。
可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金
,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。2、根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的,对业主进行相应补偿,
用类似拆迁安置的办法解决
。房屋产权证办理流程如下:1、购房者要...
公寓使用权
40年
到期后怎么办
答:
公寓使用权40年到期后的处理方式如下:1、根据《中华人民共和国民法典》的规定,
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期
。
续期费用的缴纳或者减免
,依照法律、行政法规的规定办理;2、非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,
依照法律规定办理
。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没...
上海
公寓
产权
到期了怎么办
答:
【法律分析】:住宅建设用地使用权限期间届满的,
自动续期
。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,
依照法律规定办理
。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。按照国家规定,住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算...
单身
公寓
40年产权
到期后怎么办
_法师兄
答:
一、单身公寓40年产权到期后怎么办
购买40年产权到期后只要房子还能住,就都得续签土地
。根据国家现行的相关规定,土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格,依一定比例缴费。二、土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利,根据《中华人民共和国宪法》,土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权...
公寓
40年产权
到期后怎么办
答:
法律主观:公寓40年产权到期后,如属于住宅建设用地,
到期会自动续期
。但是所有权人应当根据行政法规的规定,缴纳续期费用。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条规定,土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证,并依照规定...
公寓到期了怎么办
40年公寓到期了怎么办
答:
法律分析:40年公寓到期了,如果国家依规划收回土地,业主会得到相应补偿。如果想继续住,可以继续续期,但可能需要缴纳土地出让金。法律依据:依据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期
。
续期费用的缴纳或者减免
,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用...
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