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住房维修基金使用范围
小区
维修基金
在什么情况下可以
使用
答:
一、小区的
维修基金
什么情况下
使用
小区维修基金在下列情况下可以使用:1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。2、物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。3、住宅需要大修或者...
民法典物业
维修基金使用
规定
答:
物业维修基金使用规定如下:
1、经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造
;2、小区的公共区域,比如电梯、屋顶等,特别容易陈旧甚至老化,只要经业主共同决定,就可以动用维修资金来对其进行维修和保护;3、所谓“共有部分”是指由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业...
住房维修基金使用范围
答:
法律分析:主要包括小区公共部位和共用设施、设备
。法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》第十八条住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造,不得挪作他用。
维修基金
的用途和
使用
答:
适用范围包括承重墙、屋顶、楼梯间、电梯等
。使用维修基金需遵循以下步骤:首先,业主向物业公司提出维修要求,物业公司提交维修改造方案给业主委员会;其次,业主委员会召开全体业主大会或征求意见,须获三分之二以上业主同意;第三步,物业公司将方案提交给区小区办审核,审核通过后方可开工;最后,工程完成...
公共
维修基金使用范围
答:
公共维修基金使用范围如下:1、
主要包括小区公共部位和共用设施、设备
、具体来讲、公共部位指由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位、包括、住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;2、共用设施、设备、一般包括电梯、天线、...
房屋
维修基金使用范围
答:
一、房屋
维修基金使用范围
是哪些1、房屋维修基金使用范围包括:(1)住宅的基础;(2)承重墙体;(3)柱、梁、楼板;(4)屋顶以及户外的墙面;(5)门厅;(6)楼梯间;(7)共用设施;(8)走廊通道等。2、法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》第二十条住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新...
维修基金
的
使用
规定维修基金的使用规定是什么呢
答:
3、建设部的管理办法规定了,在
维修基金
闲置时,除了可用于购买国债或者用于法律法规规定的其他
范围
外,严禁挪作他用。此外,依据国务院《物业管理条例》第六十三条的规定,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金,给予警告,没收违法所得,可以并处挪用数额2倍以下的罚款;物业管理...
维修基金
的
使用范围
答:
一、住宅共用部位的
维修
和更新、改造
范围
:1、屋面防水层破损,顶层房间渗漏的;2、楼房外墙出现雨水渗漏,引起外墙内表面浸湿;3、楼房外墙外装饰层出现裂缝、脱落或者空鼓率超过国家相应标准、规范的规定值;4、建筑保温层出现破损或者脱落,或者建筑保温不良引起外墙内表面出现潮湿、结露、结霜或者霉变;5、...
大修
基金使用范围
和程序
答:
法律分析:一、维修基金使用范围:
主要包括小区公共部位和共用设施、设备
。具体来讲,公共部位指由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位,包括:住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施、设备,一般包括电梯、天线、...
大修
基金使用范围
和程序?
答:
一、
维修基金使用范围
:包括小区公共部位以及共用设备,具体来说,共有部分是指单体住宅业主或单体住宅业主与与该结构相连的非住宅业主共享的部分,包括承重墙体、楼板、楼梯间、住宅的基础、屋顶以及户外墙面、走廊通道、门厅、承重墙体、柱、梁等。共用设施、设备,通常包括天线、绿地、路灯、电梯、道路、...
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