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估算功能性贬值的步骤
功能性贬值的估算
应按照什么样
的步骤
进行
答:
计算超额运营成本引起的功能性贬值的步骤如下:
1.分析比较被评估机器设备的超额运营成本因素; 2.确定被评估设备的尚可使用寿命
,计算每年的超额运营成本; 3.计算净超额运营成本; 4.
确定折现率,计算超额运营成本的折现值
。 拓展资料: 功能性贬值是指由于技术相对落后造成的贬值。 评估(估算) 功能性贬...
求大神帮忙,这道题的
功能性贬值
用经济效益指数算还是用折现率算?(_百 ...
答:
第三,估计被评估资产的剩余寿命。第四,以适当的折现率将被评估资产在剩余寿命内每年的超额运营成本折现
,这些折现值之和就是被评估资产功能性损耗(贬值),计算公式为:被评估资产功能性贬值额=∑(被评估资产年净超额运营成本×折旧系数)②超额投资成本形成的功能性贬值的估算还可以通过超额投资成本的...
设备的
功能性贬值
通常表现为()
答:
计算超额运营成本引起的功能性贬值的步骤如下:
1、分析比较被评估机器设备的超额运营成本因素;2、确定被评估设备的尚可使用寿命
,计算每年的超额运营成本;3、计算净超额运营成本;(扣除所得税)4、
确定折现率,计算超额运营成本的折现值
。
什么是机器设备的
功能性贬值
?包括那两方面?如何对其评估?
答:
(2)确定净超额运营成本;(3)估计被评估资产的剩余寿命;(4)
以适当的折现率将超额运营成本折现
。
怎样评估二手车价值?如何评估?
答:
(一)基本计算公式:
1.被评估车辆的评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值
2.被评估车辆的评估值=重置成本×成新率 影响车辆价值量变化的因素:1.机动车辆的实体性贬值 实体性贬值也叫有形损耗,是指机动车在存放和使用过程中,由于物理和化学原因而导致的车辆实体发生的价值损耗,即...
资产评估 辅导之:机器设备评估(3)
答:
2、使用年限法。年限法是从使用寿命的角度来
估算贬值
,它假设机器设备有一定的使用寿命,设备的价值与使用寿命成正比。设备在使用
过程
中,由于物理磨损使得设备的使用寿命逐步消耗,直至寿命耗尽,退出使用。因此,设备的贬值可以用使用寿命的消耗量表示,实体
性贬值
率也可以用已使用寿命与总使用寿命之比来...
功能性贬值
包括
答:
(2)通常,
功能性贬值的估算
可以通过计算超额营运成本获得,具体计算
步骤
如下:①将被评估资产的年运营成本与功能相同但性能更好的新资产的年运营成本进行比较。②计算二者的差异,确定净超额运营成本。由于企业支付的运营成本是在税前扣除的,企业支付的超额运营成本会引致税前利润额下降,所得税额降低,...
重置成本法
的公式
答:
估算功能性贬值
时,主要根据设备的效用、生产能力和工耗、物耗、能耗水平等功能方面的差异造成的成本增加和效益降低,相应确定功能性贬值额。同时,还要重视技术进步因素,注意替代设备、替代技术、替代产品的影响,以及行业技术装备水平现状和资产更新换代速度。通常
功能性贬值的估算步骤
。i.被评估设备的年...
功能性贬值的
功能性贬值
答:
机器设备的功能性贬值是由于技术进步的结果而引起的设备价值的贬值。它包括两个方面,即超额投资成本造成的功能性贬值和超额运营成本造成的功能性贬值。评估人员在
估算
机器设备的功能性贬值前,应该对应经确定的重置成本和实体性贬值进行分析,看其是否已经扣除了
功能性贬值的
因素。如果已经扣除了功能性贬值就...
资产的陈旧
性贬值的
类型及定义
答:
③成新率法:借助于资产的新旧程度,确定其实体贬值程度。可通过对比分析、技术测定和观察定性等方法测定资产的成新率。功能性贬值一般是指由于技术落后所造成的贬值。是由于科学技术进步产生的,这种贬值属于无形损耗。
功能性贬值估算
方法有:①用所评估资产的复原成本与其更新成本的差额,作为对该项资产功能...
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