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以下不属于房地产实物的是

房地产的实物通常是指房地产中看得见、摸得着的部分,具体包括( )。_百...答：【正确答案】：ABCE 【答案解析】：房地产实物是指房地产中看得见、摸得着的部分，如土地的形状、地形、地势、地基、土壤、平整程度等，建筑物的外观、建筑结构、设施设备、装饰装修等。房地产实物可进一步分为有形的实体、该实体的质量、该实体组合完成的功能等方面。参见教材P49。【该题针对“房地产的...

房地产实物有哪些答：二、建筑物 建筑物是房地产中可以直接看到的实物，包括住宅、商业用房、办公楼、厂房、仓库等。建筑物的结构、材质、设计、装修等都会影响其价值和功能。建筑物的品质、新旧程度、维护状况等也是房地产价值的重要决定因素。三、配套设施配套设施是房地产实物中不可或缺的部分，包括道路、绿化、照明、排水...

房源实物信息包括哪些答：包括以下内容：1、房屋地址、房产证号。2、房地产权利人。3房主或者联系人电话及看房时间。4、具体的户型朝向。5、房屋价格及可议程度。地产信息是指反映房地产各种活动并为房地产开发、经纪、咨询等活动服务的信息。它通常包括四方面的信息：房源信息、客户信息、房地产市场信息和房地产经纪行业信息。

下列属于影响房地产价格的自身因素有( )。答：【答案】：A、B、C、E 房地产自身因素可分为房地产实物因素、房地产权益因素和房地产区位因素三类。房地产实物因素又分为土地实物因素和建筑实物因素。①土地实物因素包括：a．土地面积；b．土地形状；c．地形、地势；d．地质；e．土壤；f．土地开发程度。②建筑物实物因素包括：a．建筑规模；b．建筑...

房地产实物状况描述都包括什么内容答：对房地产实物状况的描述，一般分为土地实物状况和建筑物实物状况两大部分，分别说明各部分的状况。（一）土地实物状况描述对土地实物状况的描述，主要说明下列方面；（1）土地面积：通常以平方米（㎡）为单位，面积较大的土地通常以公顷（h㎡）为单位。对于房地产开发用地，通常要说明项目规划占地面积以及...

实物是房地产中( ),例如,建筑物的结构、设备、装修、外观、土地的形状...答：【答案】：B 解析：建筑物的结构、设备、装修、外观、土地的形状、平整程度等都是看得见,摸得着的部分,实物又可进一步分为有形的实体及其质量和组合完成的功能三个方面来认识。

建筑式样、风格和色调属于房地产价格影响因素中的( )。答：【答案】：B 房地产自身因素包括房地产实物因素、房地产权益因素和房地产区位因素。房地产实物因素又分为土地实物因素和建筑物实物因素。其中，建筑物实物因素有：①建筑规模；②建筑结构；③设施设备；④装饰装修；⑤空间布局；⑥建筑功能；⑦外观；⑧新旧程度。其中，建筑物外观包括建筑式样、风格、色调、...

对某房地产状况进行调整中,下列属于实物状况调整的有( )。答：【答案】：C、D 本题考查的是房地产状况调整的内容。选项AB属于区位状况调整的内容；选项E属于权益状况调整的内容。参见教材P198。

房屋实物信息有哪些?房产交易手续是怎样的?答：产权证。了解了房屋实物信息有哪些？房产交易手续是怎样的问题情况，房产实物信息通常都会特别全面，整个的规模化也都有统一介绍，在多个方面里观察注重，其实了解问题就能轻松许多，而且像这样买房，对自己来说很有作用，不光节省了时间，也让房产交易的办理效率有明显提升。

下列关于房地产权益的叙述中,不正确的有( )。答：【答案】：A、C A项，房地产权益是房地产中无形的、不可触摸的部分，是依附在房地产实物上的权利义务。一宗房地产的权益包括：①拥有的房地产权利；②该房地产权利受其他房地产权利的限制情况；③该房地产权利受房地产权利以外因素的限制情况；④额外的收益或好处；⑤相关债务。C项，地役权是指房...

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