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从中介租房子有问题
租房出现问题中介
负责吗
答:
(1)因中介机构职员的过错给承租人造成的损失
中介公司的职员因过错给承租人造成了损失,承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主,不得以职员个人责任为由推脱,中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。(2)因中介的过错给承租人造成的损失 如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息,...
通过中介
出租新房,时候
出现问题
.中介有责任吗
答:
房屋出租
通常有2种作法,一是把
房子
全权委托给
中介
进行委托管理,然后中介再转租给租户。中介向租户收取租金,
在
扣除约定的管理费后,把剩余部分返回给你。这种委托管理的方式,如果
出现
租客损害业主利益行为,中介要负责任。二是,中介只负责牵线搭桥,把你和租户撮合在一起,业主和租户直接签订
租房
合同,...
找
中介租房子
后
房子有问题
找谁
答:
法律主观:注意中介是否有中介资质、收费是否合理;注意出租方是否具有房屋的产权或者其他权利凭据
。 找中介租房子 要注意的几点: 1、租赁方是否是房东本人。 2、中介费怎么收取。 3、中介是否具备相关资质(营业执照)。 4、房屋水电煤气费是否结清。法律客观:《 民法典 》第九百六十一条, 中介合同 是...
关于
中介租房子
出
问题
如何解决?
答:
你不是原来租赁合同的承租人,XX转租也没有经过房主的同意,你与XX之间的租赁关系对房主并没有约束力,房主因XX擅自转租房屋而要求与XX解除合同是合法的,要求你搬离房屋也是合法的。 你如果要保护自己的权益,首要做的是找原来
的中介
要回中介费及向出租人XX追偿押金、租金等的损失。 本案的关键点在...
通过中介租房出现
纠纷中介有责任吗
答:
通过中介租房产生纠纷,如果该纠纷不是中介造成的,那么中介没有责任
。如果中介在促成订立合同的过程中,故意提供虚假情况,则应承担责任。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第九百六十一条的规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。《民法典...
租房子
被
中介
骗了怎么办房东也被中介骗了
答:
5、交费容易退费难。从投诉反映来看,交到
中介
公司手里的钱很难退回到消费者手上。比如
租房
到期后,中介公司应退还其房屋押金,但一些中介公司找出如东西损坏等借口,就是不退押金。 6、无证“黑中介”骗取钱财。一些没有固定经营场所、无证照的“黑中介”利用消费者的不知情骗取钱财,一旦被发现便溜之...
注意了!
租房子
过程中的常见骗术
答:
一是“看房费”。客户交纳300-500元的“看房费”后,由业务员带领客户去看不存在的
房子
。
在
路上,另一业务员冒充房东说临时有事去不了,另约时间看房或让客户记下“业主”的电话号码。这时,业务员会说:“你已和房东取得联系,根据合同看房费不予退还。”二是“信息费”。
租房
人与
中介
公司在租赁...
租房子
被
中介
坑了怎么办?
答:
1,心有主见,是避免自己被pua的关键。对于
通过
房屋
中介
买房
租房的
人来说,避免自己被pua的关键,就是要做到心有主见。……当自己心中有明确的规划和目标时,别人不管怎么说,都不会给自己造成影响,自己也就不会被pua了。……因此自己
在
与房屋中介进行交流时一定要保持自己的主见,这样才能不为所动、...
租房子
后
中介
还要负责吗
答:
(3)因出租人提供
的
信息有误造成的损失
中介
机构保证已事先核实为承租人提供的房屋资料,并满足承租人的特别要求,但因出租人提供的信息有误或有欺诈内容,应由中介机构承担损失,先行向承租人赔偿损失。二、
租房
前要明确哪些
问题
(一)业主身份。如果签订合同之人不是产权人,则可能存在代理关系或者转...
租房退中介费技巧,租的
房子有问题中介
费退吗,
租房中介
费可以退回的情...
答:
另一种情况是
在
交房是房子的情况与合同约定的情况不符,那您才有权拒绝才能与中介协商有关退费的
问题
,但是一般情况下交到中介手里的钱是不要想退的,撑死了能再给您找处房子而已。
租房中介
费可以退回的情形
租房子
是现在大城市很多人的居住常态,租房就设计到中介费的问题,那租房中介费可以退回的情形...
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