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从中介买安置房注意事项
拆迁
安置房
可以买吗?买时要
注意
些什么?
答:
五,如果有中介参与,一定要注意,
核实该中介的资质和信息
。同时,房主的信息在本地派出所也要核实,其房屋所有权的证明(一般是拆迁办发给他的一种证明),也要到拆迁办核实。六,其他的费用方面的问题,尽量在合同中写详细些。
安置房能买吗?
购买安置房注意事项
有哪些?
答:
法律主观:买安置房的注意事项主要是:
1、查明安置房的性质,可以查询其“五证”,或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等
。
如果不能办理房产证,建议谨慎购买
;2、确定动迁安置房为止,在建的需要确定是否能够建好,如果是购买还没定位的安置房风险就更大;3、签订一份有效的具有可操作性的买卖合同合同...
拆迁
安置房
可以买吗?买时要
注意
些什么?
答:
购买拆迁安置房需注意以下几点:
1、明确房屋的土地类型及性质 要注意是集体土地还是国有土地
,如果是集体土地上的非集体组织成员,用于非自住目的,建议慎重,因为此类土地上的房屋,集体组织成员的权益才会受到保护。如果是非集体组织成员,再拆迁的话可能不会得到任何赔偿。2、明确房屋对安置的拆迁对象有无...
...了一套
安置房
,价格比较便宜,户型也很好。请问买的时候
需要注意
...
答:
4,
新房检验必不可少.新房的检验侧重在室内.验房师会检查是否有未完工
,缺漏和质量问题.会对新房的设备,管道系统,通风系统,采暖保温系统进行全面检查,并会在完工接收证书和保修证书上详细记录.还会告知新房的一年,二年,七年保修的内容.所有的这些记录是与建筑商就未完工事项及质量问题进行交涉的依据. 5,许多建筑商不...
购买
拆迁
安置房需要注意
什么
答:
1、核实身份:安置房对购买者有一定的要求
,所以需要对购买者的身份进行核实。购买者
如果是被征收人的,要出示本人身份证原件
、《征收补偿安置协议》原件及《选房顺序号单》原件;购房者如果是被征收人的委托人,则需出示委托人身份证原件或复印件、经公证机关公证过的委托书和《征收补偿安置协议》、《...
安置房能买吗?
购买安置房
有哪些
注意事项
答:
以上两个条件需要同时满足,这样的安置房就是可以放心购买的。
购买安置房
有哪些
注意事项
?安置房的土地性质是划拨,是没有 缴纳土地出让金 的,所以
在
过户时,需要缴纳土地出让金才能过户。每个城市和区域的土地出让金标准不同,一般不会很高。成都100多万的安置房,土地出让金在几千元、上万元不等。土地...
购买
二产
安置房需要注意
哪些事项?
答:
您好!安置房购买一定要看的注意事项 安置房购买需要防范风险,作为安置房有什么优势呢,又存在怎样的风险? 预约销售方式流行 很多安置房尤其是新近交房的安置房交易都是采用预约销售的方式。即安置房业主还没有拿到房屋的产权就转让,
所以买家购买房屋后暂时不能过户
。 “最常见的方式就是买卖双方找一...
买卖
安置房需要注意
什么,
通过中介
公司是否有法律责任
答:
卖方
需要注意
买方是否能够有支付房屋价款的能力,自己得到价款的方式和期限。这个涉及到卖方要考察买方的家庭负担,工作收入,婚姻状况,确定偿还购房款方式。买方需要注意卖方是否能办理房屋的过户登记。
注意房屋
的所有权属是否为卖方,具体约定卖方办理房屋过户登记的期限和义务。
中介
公司作为第三平台,需要依照...
安置房
买卖和商品房买卖有什么区别拆迁安置房买卖
需要注意
什么
答:
二、拆迁
安置房
买卖
需要注意
什么1、签约前一定要审查动迁协议,明确房屋人所有人,签约时共有人应该在场,并且同意出售签字按手印。2、违约金应当合理,按照国家相关法律规定一般上限为合同标的额的百分之二十。3、在未过户前让房主提供担保。4、买卖双方可以找一家
中介
,可以让中介带着,签好到预售合同去...
买二手的
安置房
需要哪些手续,要
注意
哪些问题–
答:
购买
二手
房注意事项
:1、房屋产权是否明晰:有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未
在
其他共有人同意的情况下一般是无效的。2、土地情况是否清晰。二...
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