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什么是直管公房承租户
直管公房
是
什么
答:
直管公房是指通过接管、收购、新建等方式形成,
在市、区两级房屋行政主管部门或经政府授权的单位名下的公有房屋
。市属、区属直管公房经营管理单位分别由市、区两级政府确定。公民生前承租的公房死后如何处理1、公房承租人死亡时,公房有同住人的情形。承租人死亡的,其生前在本处有本市常住户口的共同居住...
直管
房和公租房有
什么
区别
答:
1、直管房的管理:持公房使用权上市交易一方当事人应当是公有住房合法承租人
。公房使用权交易前,当事人双方应当签订书面协议,协议签订后,当事人双方持相关材料到房屋所在地直管公房经营管理单位办理公房使用权互换、转让、转租手续。相关材料包括申请书;双方当事人身份证明;公有住房租赁合同及共居人、...
什么是直管公房
?直管公房可以买吗?买房到底是选新房还是二手房?_百度...
答:
什么叫直管公房?
直管公房一般是指我国各个房产管理部门监管的国有房产
,也包括计划经济时期国有制和大集体机关事业单位建造的福利房。好似国企的“吃大锅饭”一样,直管公房是计划经济体制社会保障制度时代的产物。中国改革开放以来,对直管公房这一国家资源,怎样在社会上公平、科学地投入市场,以充分运用它...
直管公房
是
什么
意思啊
答:
是指国有房屋和集体所有的房屋
。国家房地产管理部门享有所有权的或直接经营管理的房屋,称直管房屋。管理形式表现为某市某区的某个房产经营管理所,简称房管所。国有企业事业单位、机关团体投资兴建、自行管理的房屋,称自管公房。私房也称私有住宅,私产住宅。它是由个人或家庭购买、建造的住宅。在农村,农...
自管
公房
与公租房有
什么
区别
答:
前者指由政府房产管理部门直接管理的公房租赁
,后者指机关事业单位、社会团体、国有企业单位自行管理的公房租赁。在这些因素中,房屋租赁占很大比例。直管公房介绍直管公房是指由国家各级房地产管理部门管理的国有房产,还包括计划经济时代国有和大集体企事业单位自建的福利房。如同国有企业的“大锅饭”一样,...
公房承租
人如何确定
答:
符合
公房承租
人条件的当事人向政府公房管理部门或
直管公房
经营管理单位申请变更,政府公房管理部门或直管公房经营管理单位以其他家庭成员存在异议为由不予变更,所以就一直拖着,到底谁是承租人的问题至今悬而未决。就笔者了解,这种情况十分普遍。那么在这种情况下,公房承租人应当如何认定呢?我认为,在这种...
北京市如何申请
直管公房承租
人变更政府信息公开?
答:
作为代国家行使公房所有权职能的房屋管理部门,
是直管公房
的出租人。自市政府109号文件发布实施后,我局也先后发布了一系列规范性文件,对
公房租赁
管理做了规定。主要有:《北京市房地产管理局关于启用〈公有住宅租赁合同〉的通知》(市房经管字〔1991〕503号 )、《北京市房地产管理局关于启用〈北京市公...
直管公房
没有符合条件的
承租
人腾退款给谁
答:
按照《通知》中“
承租户
”的概念,可知一个承租户只能购买一套共有产权房或承租一套公租房。再根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定,同主管人共同居住一处的立为一户。如果根据这一规定解释,承租人的父母如果与承租人共同居住在
直管公房
内且在同一户口本上应当被认定为被腾退人。
公有住房
包括哪些房
答:
1、
直管公房
:这种是由房管部门直接管理的公有住房。2、系统管理公房:是由政府部门按系统自管自用一种的公房。3、单位自管公房:由事业单位自管自用一种公房。公有住房的性质1、所谓公产房,是中国特殊体制下遗留下来的产物,它是指公有住房,是相对于所有权属于个人的私有住房而言的,一般个人只有
承租
权...
自管
公房
和
公有住房
有
什么
区别吗
答:
1、管理不同:公房是指政府和单位分配给职工和解放时收归国有,并且租金按照政府规定的租金标准执行的居住房屋。公房分为国家所有的房屋与集体所有的房屋。在我国,集体所有的房屋
租赁
的情况不是很多,这类房屋租赁由集体经济组织自行管理。2、部门不同:按管理部门的不同,国家所有房屋租赁又分为
直管公房
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