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什么是城市容积率
容积率是什么
答:
容积率是城市规划中的一个重要指标,它是指在规定的土地面积内,建筑物总体积与土地面积的比值
。通俗来讲,就是指在一个地块上可以建造多高的建筑物。容积率是一个非常重要的城市规划指标,它直接关系到城市的发展和建设,是城市规划中必须要考虑的因素之一。容积率的计算方法 容积率的计算方法非常简单,只...
什么是容积率
?容积率多少比较合适呢?
答:
一、什么是容积率?
容积率是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值
。比如说,在面积为100平方米的地块上,每层建筑面积100平方米,建2层,总建筑面积200平方米,容积率就是2;如果建3层,总建筑面积300平方米,容积率就是3。简单来说,在一定的地块上,房子盖的越多,层数越高,则整个项目...
什么是容积率
?容积率多少合适呢?
答:
容积率是指在城市规划区的某一宗地内,房屋的总建筑面积与宗地面积的比值
,分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积率,即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率怎么算 容积率计算准则 1、当住宅建筑标准层层高大于4.9米 (2.7米+2.2米)时,不论层内是否有隔层,建筑...
什么是容积率
答:
容积率是城市规划中的一个重要指标,用于衡量建筑物在地面上所占用的空间与地面面积之比
。它是指在规定的土地面积内,允许建筑物所占用的总体积与该土地面积之比,通常以“倍”为单位来表示。例如,容积率为2.0,表示在1平方米的土地上,允许建筑物占用2立方米的空间。容积率的作用 容积率是城市规划中...
什么是
“
容积率
”?怎么算容积率?1.0还有1.2都是什么意思?
答:
1、容积率:容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率
。2、计算:容积率=地上总建筑面积计算值/总建设用地面积 其中,地上总建筑面积计算值为建设用地内各栋建筑物地上建筑面积计算值之和;地下有经营性面积的,其经营面积不纳入计算容积率的建筑面积。一般情况下,建筑...
容积率是什么
意思?
答:
容积率是指在城市规划区的某一宗地内
,房屋的总建筑面积与宗地面积的比值,分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积率,即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低,也反映了地价水平的差异。因此,容积率是城市区划管理中所采用的...
容积率是什么
?
答:
容积率
(Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction)是指一个小区的地上建筑总面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,...
容积率是什么
意思?
答:
容积率是城市
规划中的一个重要技术指标,它间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的 使用量,即土地的开发强度。人口众多的地区往往建筑容积率较高。容积率越高表示土地的利 用率也就越高,但是对周边的城市基础设施的压力也越大,因此不可能无限制的提高容积率,所以世界大部分地区对于城市的建筑容积率...
什么是容积率
?有什么影响?
答:
一、
什么是容积率
?根据《建设用地容积率管理办法》,容积率是指一定地块内,总建筑面积与建筑用地面积的比值。比如说,在面积为100平方米的地块上,每层建筑面积100平方米,建2层,总建筑面积200平方米,容积率就是2;如果建3层,总建筑面积300平方米,容积率就是3。简单来说,在一定的地块上,房子盖的...
容积率是什么
意思?容积率多少才合适
答:
容积率
指的是一定地块内,总建筑面积与建筑用地面积的比值。独立别墅为0.2-0.5,联排别墅为0.4-0.7,6层以下多层住宅为0.8-1.2,11层小高层住宅为1.5-2.0,18层高层住宅为1.8-2.5,19层以上住宅为2.4-4.5,住宅小区容积率小于1.0的,为非普通住宅。容积率的高低有
什么
影响1、如果...
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