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什么是公摊
公摊
面积有
什么
用?
答:
公摊面积是指房屋所在楼层共同拥有的面积
,主要是指楼道、电梯间、水泵房、消防通道、顶楼层的水箱、天然气管道等公共设施和共享区域。购房时,需要注意以下问题:公摊面积比例:公摊面积是按照一定比例分摊在每个住户身上的,购房前需要查看开发商公布的公摊面积比例,并核对是否与签订的购房合同一致。公摊面积...
买房
公摊是什么
意思
答:
一、买房公摊是什么意思
买房公摊的意思是购房者在买房的时候,依法分摊小区内除套内面积以外的公共建筑面积的费用
,例如电梯井、楼道以及配电房等等;根据建筑类型不同,购房者需要承担的公摊面积大小也是不同的,就拿七层以上的电梯房与七层以下的楼梯房相比,电梯房的公摊面积会更大一些。二、公摊面积有...
公摊
面积是
什么
意思
答:
如今大多数的楼房都有配备地下停车库,那么地下停车库算不算
公摊
面积呢?一般来说车库是不算公摊面积的,它是属于开发商所有的。不过我们法律规定开发商需要按照标准设置停车位,这些车位是属于全体业主所有。如果开发商将地下停车库按照公摊面积算给了业主,那么地下停车库属于全体业主。二、公摊面积的标准 1...
买房
公摊是什么
意思
答:
买房公摊简单来讲指的是每套商品房依法应当分摊的公用建筑面积
,比如说管道井、设备间、地下室和楼梯间、垃圾道、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等等都属于公摊面积。根据建筑类型不同,购房者需要承担的公摊面积大小也是不同的,就拿七层以上的电梯房与七层以下的楼梯房相比,电梯房的公摊面积会更大...
公摊
面积标准是
什么
?如何计算公摊面积?
答:
公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称
,即指各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积、套与公共建筑之间的分隔墙以及外墙(山墙)、计入套内建筑面积之外的共用墙体面积。那...
请问容积率,
公摊
面积是
什么
???
答:
房屋
公摊
面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房...
公摊
费用是
什么
意思
答:
公摊
费用指的是公共部位产生的费用,比如楼道照明、电梯井等部位产生的电费、小区园林景观养护时用掉的水费等等,这些统称为公摊费用,需要由业主根据房屋面积大小进行分摊,注意除非特殊约定,否则物业管理费用中,是没有包含公摊费用的。二、公摊费用如何计算 1、住宅公共能耗的构成 公共能耗包括楼梯、小区内...
公摊
面积是
什么
意思?
答:
公摊
面积是指房屋建筑物中使用共同设施和公用部位的面积,包括楼梯间、电梯间、过道、水电房、公共厕所等。购房人在购买房屋时需要注意以下几个问题:1. 确认公摊面积:购房人需要了解房屋的总建筑面积以及公摊面积,确保开发商提供的公摊面积计算正确,以免影响房屋实际使用面积。2. 共用部位的利用情况:购房...
公摊是什么
意思
答:
公摊
的意思是:公同分担。多指公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。公摊:[ gōng tān ]引证解释:清 吴伟业 《马草行》:“京营将士导行钱,解户公摊数十千。长官除头吏乾没,自将私价僦车船。”清 黄六鸿 《福惠全书·编审·立局亲审》:...
房子
公摊
面积一般多少才合算 公摊摊了些
什么
答:
所谓
公摊
面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积等。房子公摊面积到底会产生哪些实际影响呢?不妨来看一个实际案例。李先生...
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