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什么时候房屋租赁简易征收
出租
厂房开票按
简易征收
如何计税
答:
一、若租出租房屋的是一般纳税人,如果房屋是营改增之前取得的,
即2016年4月30日前取得的.那么在出租房屋时
,可以选择简易计税,按5%的征收率计算应纳税所得额.二、若出租的是住房,出租住房的又是个体户或自然人,则应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额.三、若出租的是住房,出租住房的是住房租赁企...
谁能告诉我哪条财政法律条文规定,
房屋租赁
按5%交税,我要去
简易征收
备案...
答:
1.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产
,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
定了!
房屋出租
新政来了!增值税5%→1.5%,房产税12%→4%!
答:
关于转租不动产如何纳税的问题,
总局明确按照纳税人出租不动产来确定:一般纳税人将2016年4月30日之前租入的不动产对外转租的
,可选择简易办法征税;将5月1日之后租入的不动产对外转租的,不能选择简易办法征税。 (3)增值税纳税义务发生时间为准:纳税义务发生时间在2021年10月1日前,还是适用征收率5%,2021年10月1日后...
增值税
简易征收
范围是
什么
答:
一般纳税人2016年4月30日前签订的不动产融资租赁合同
,或以2016年4月30日前取得的不动产提供的融资租赁服务,按照5%的征收率计算缴纳增值税。8、人力资源外包服务,一般纳税人提供人力资源外包服务,按照5%的征收率计算缴纳增值税。9、其他可以选择简易计税的情况(按征收率3%),(1)公共交通运输服务 ...
财政部等三部门发布完善
住房租赁
有关税收政策
答:
近日,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布关于完善
住房租赁
有关税收政策的公告,自2021年10月1日起执行。公告中称,第一,住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入,可以选择适用
简易
计税方法,按照5%的
征收
率减按1.5%计算缴纳增值税,或适用一般计税方法计算缴纳增值税。住房...
2022年
房屋租赁
税率是多少?
答:
一般纳税人
出租房屋
,按照11%税率(2018年5月1日起,执行10%的增值税税率)或者5%
征收
率计算应纳增模梁值税(2016年5月1日前取得的房屋可选择
简易
计税办法)。小规模纳税人(包括个人)出租房屋,按照5%征收率计算缴纳增值税。个人(包括个体工商户)出租住房,减按1.5%计算缴纳增值税。二、各个税种...
一般纳税人
简易
计税方法适用情形
答:
5、在纳入营改增试点之日前签订的尚未执行完毕的有形动产
租赁
合同。6、一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务,可以选择适用
简易
计税方法计税。7、一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务,可以选择适用简易计税方法计税。8、建筑工程总承包单位为
房屋
建筑的地基与基础、主体结构提供工程服务,建设单位自行采购...
一般纳税人
房屋租赁
税率标准
答:
一、房屋租赁业一般纳税人标准一般纳税人出租不动产,按照以下规定缴纳增值税:(一)
一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产
,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。不动产所在地与机构所在地不在同一县(市、区)的,纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管国税机关预缴税款...
小规模纳税人
房租
发票税率是多少
答:
一般纳税人适用一般计税方式的,适用11%税率;
一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产
,可以选择适用简易计税方法,适用5%的征收率;小规模纳税人出租不动产,适用5%征收率;个体工商户、其他个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%。小规模纳税人的征收方式:小规模纳税人主要有三种征收方式:查账...
房屋出租
税收新政策2022年
答:
房屋租赁
税里面含了多种税项,包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所得税。法律依据:《中华人民共和国税收
征收
管理法》第一条 为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税人的合法权益,促进经济和社会发展,制定本...
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