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亲戚转让房子怎么处理
亲戚
之间买卖
房子
流程
怎么
走
答:
1、签订房屋买卖合同,支付购房款项,缴纳房屋交易税费
。2、准备好申请材料后到房产局填写表格,按照房产局给的回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依...
亲戚
之间买卖
房子
,可以直接过户吗
答:
亲戚之间买卖房子,可以直接过户。
在不动产所在地的登记机构办理即可
。不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。房产过户办理流程如下:1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所...
亲戚
的
房子怎么
过户到自己名下
答:
先到公证处办理赠予公证手续,持赠予公证书就可以办理产权过户手续
,赠予的费用包括:3%的契税、万分之五的印花税,公证费的收费标准各地不相同,很多城市是按照房产价值的2%收取,有些地区还要求对房产进行评估,评估的收费从到1%不等。
亲戚
之间买卖
房子
,可以直接过户吗
答:
法律分析:亲戚之间买卖房子,可以直接过户。在不动产所在地的登记机构办理即可
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。...
房子
卖给
亲戚怎么
交易
答:
房子
卖给
亲戚
交易方式:1、签订
房屋
买卖合同,支付购房款项,缴纳房屋交易税费。2、准备好申请材料后到
房产
局填写表格,按照房产局给的回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。卖房子有以下流程:1、议价:出售房子时,若买房相中,肯定会杀价。...
房子
卖给
亲戚怎么
交易
答:
法律分析:如果办理赠予的话,需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证明材料,
先到公证处办理赠予公证手续
,持赠予公证书就可以办理产权过户手续。办理房产过户手续的程序 1、卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无...
亲戚
之间过户
房子
要收取税费吗
答:
亲戚
之间过户
房子
要收取税费。
房屋
过户的流程如下:1、签订房屋买卖合同或购房合同;2、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、
转让
合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;3、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请...
亲戚
的二手房卖给我,不通过中介
怎么
办理过户?需要哪些费用?
答:
带着双方的户口本身份证结婚证。
房产
证带齐全。买卖双方夫妻都要到场。去房产局。至于费用,税费标准: \x0d\x0a\x0d\x0a买方: \x0d\x0a一)登记费:80/套 \x0d\x0a\x0d\x0a二)契税:1.5%或3% \x0d\x0a\x0d\x0a说明:1.5%适用于单套建筑面积在120平方米以下(含120...
房子
过户给
亲戚
需要什么手续
答:
一、准备相关证明文件 1、
房产
证:需要提供原房产证,确保该房产的权属清晰、无争议。2、身份证:原房主和受让人(
亲戚
)的身份证原件及复印件,以证明身份。3、亲属关系证明:提供户口本、结婚证、出生证明等亲属关系证明材料,以证明双方之间的亲属关系。二、办理过户手续 1、签订
房屋
买卖合同:双方应...
亲戚
的
房子
过户给我,要
怎样
办理过户程序
答:
可赠予,先到房产当地公证处做赠予公证,现到房产交易中心办理赠予过户。如房产证出证已满五年,建议买卖过户更划算。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的
房产转让
价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要
转让房产
,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以...
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