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亲姐弟过户要多少钱
兄弟姐妹
过户
房产会便宜点吗
答:
亲人之间的过户,最划算的就是继承了。如果是父母子女之间的过户,继承的成本最低。
只需交纳280元的登记费与公证费(每平方米40元至45元)
,没有营业税、个税和契税。但条件比较单一,只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。需要注意的是,直系亲属中,即便是兄弟姐妹也不能采用继承的方式,...
姐弟
之间过户房子
需要过户
费吗
答:
姐弟之间的房产过户,需要缴纳以下费用:
1、契税:根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,一般按房屋价格的1.5%到3%收取
。2、印花税:买卖双方各缴纳房价款的0.05%。3、交易手续费:由双方各按交易价格的0.05%进行征收。4、权属登记费及取证费:是在200元内。
姐弟
之间
过户要
手续费吗
答:
法律分析:
1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税
。5年以前的不需交;2、第一次过户要交纳1.75%的契税(财政部门收取);3、6元/平方米的手续费(房管局收);4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收);5、公证费最高300元 。法律依据:《城市房地产转让管理规定》 第七条...
姐弟
房屋赠与
过户
费用
答:
2种办法办理:
1、办理赠与:需要双方一块去公证处办理.费用如下:评估费0.5%
;公证费:评估价的2%; 契税:3% 测绘费:200-400元;登记费:80元.。如果日后出售需要缴纳20%个税。2.买卖办理:契税:成交价的1-3%,测绘费:200-400元,登记费:80元,不需要公证和评估所以,如果房产证满5年并且是唯...
姐弟
房子
过户
费怎么算
答:
法律分析:房子
过户
费用的计算是:1.5%的契税;0.05%的印花税;3元/平的交易费;1.36元/平的测绘费;200元权属登记费取证费;差价5.5%(房产证未满5年)的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第三条 个人所得税的税率:(一)综合...
亲姐弟
之间房产
过户
,是走赠予还是买卖交的税少?
答:
不同的
过户
,其所
需要
交纳的税费是不同的。所以一般情况下,直系亲属过户房产也是要交税的,区别在与交纳的
多少
问题。1、房产继承子女以继承的获得父母的房屋,是不需要缴纳契税的,只需要支付公证费和工本费。2、赠与过户与房产继承相比较来说,赠与过户的是需要交纳3%的契税,并且赠与双方还需要各自交纳...
姐弟
之间房子
过户
怎样收费
答:
法律分析:
姐弟
之间房子
过户
收费:房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税;所得税也同理;然后手续费按照房屋6/平来交;产权登记费80;房屋评估费按照评估额0.5%。这些组合起来就是所
需要
付的费用,这些就是房子过户费用。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第四条 契税的计税依据:(一)国有...
亲姐弟
之间房产证
过户
答:
可赠予或买卖
过户
。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得...
姐弟
房产
过户
,缴纳什么费用?如何办理?
答:
可以赠与方式过户也可以买卖方式过户,赠与方式不需要缴纳契税,但以后如果再次卖出时得需要缴纳个人所得税,买卖方式
过户需要
缴纳契税,如果是个人首套住房且满五唯一的90平米以内的契税是1%,90-140契税是1.5%,140以上的契税3%,如果是两套住房以上的契税无论大小都是3%,带着相关证件到房产部门就能办理...
亲姐弟
车更名
过户
不换号
答:
亲姐弟
车更名
过户
不换号是可行的,只需双方到车管所和交警部门办理相关手续即可。过户流程如下:1. 开据交易:
需要
缴纳二手车交易税,私户收取1%,公户收取3%。2. 车辆外检:将车开到检车站进行外检、拓号、拆牌和照相,领取车辆照片,贴于检查记录表上,然后进入过户大厅办理归档手续。3. 车牌选号...
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