88问答网
所有问题
当前搜索:
产权二手房
二手房产权
过户有何条件?
答:
(四)要查询
二手房
的
产权
状况 1、查验卖方提供的产权证书、身份证件、资格证件 产权证书是指房屋所有权证和土地使用权证。身份证件是指身份证、工作证和户口簿。资格证件是指交易双方当事人的主体资格,如:代理人的授权委托书是否有效;共有房屋出售,需要提供其他共有人同意的证明书等。2、到房产管理...
二手房
的
产权
年限是多少
答:
法律分析:
二手房
购买后就属于个人财产,对于个人财产,是没有年限限制的,除非权利人转让该财产。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用...
二手房产权
年限有多久
答:
一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。大多数房子的使用年限在70年左右。倘若你购入的是
二手房
,卖方已使用5年,那你实际的使用年限则只有65年。这个年限是指土地年限,当你的土地年限到达使用期时,相关部门就会你的房子重新进行测量评估,若房子能继续使用,那
产权
人只需缴纳相应...
二手房产权
年限重要吗
答:
一、
二手房产权
年限重要吗 1、产权年限越大,购房者购买和使用成本就得越高 首先,产权年限越大意味着购房者使用年限就得越少,再次购房的时间也得提前,所以加大了购房成本。其次,产权年限越大得房子,需要房屋自身维修的概率就越高,物业得维护成本也在逐年增加,增加了使用的成本。2、产权年限会影响...
二手房产权
答:
法律分析:所谓
产权
是指对房屋的所有权,而这个所有权是没有年限的,70年产权其实是指房屋的土地使用年限,一般住宅的土地使用年限都是70年,如果购买的
二手房
之前已经居住了10年,那么这所房屋的土地使用年限还剩下60年,根据法律规定,待70年使用期限满后可以自动续期。法律依据:《中华人民共和国城市房...
买
二手房产权
年限是多少年?
答:
70年,土地所有权始终归国家所有,个人只获得土地使用权。到期后土地使用权的处理有以下几种方式:\n1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。这样,你的房产所有权便得以延续。当然,变成...
买新房还是
二手房
?有什么区别?二手房有
产权
期限吗?
答:
二手房
和新房的产权年有什么不同吗 不同的建筑房屋,
房屋产权
年限也是不一样的规定,一般的民用住宅建筑房屋(居住用地)产权年限是70年,工业用地50年,而商用房屋建筑产权年限只有40年。如果土地的性质是综合用地,也就是说土地上的建筑不仅包括住宅,还包括商业、医疗、教育等其他类型建筑,这样的土地的...
置业指南:你看中的
二手房
还剩多少年
产权
?
答:
一般住宅的使用年限是70年,二手住宅的使用年限是70年减去已使用年数。二、购买
二手房产权
年限怎么算?实际上,一般商品房的土地使用年限很少有满70年的。因为使用年限是从国家出让时开始计算,加上开发周期,短也得1-2年,因此到购房者手里使用年限就不到70了,如果开发商再囤积一段时间或者几经转手...
什么是大
产权二手房
大产权和小产权有什么区别
答:
什么是大
产权二手房
大产权即完全产权,包括房产使用权证与国有土地使用权。大产权的房屋在进入二级市场时,无需缴纳土地出让金和收益收成。小产权即不完全产权,只包括房屋的使用权,它与大产权的本质区别在于土地使用权。通俗的解释,买的房再转让时不用再交土地出让金的叫大产权,再转让时要补缴土地...
完全
产权房
才能进行
二手房
交易?
答:
在
二手房
交易中,政策法规上存在以下疑点和难点:第一,法定共有人的财产权保护;第二,房改房的同住非
产权
人的权益保护;第三,中介机构居间行为的规范;第四,在产权转移登记过程中对物权转移的确认;第五,房屋的户籍属性对产权交易的影响及司法救济;第六,房屋交易欺诈的罪与非罪的界限:等等。这些疑点和难点的形成,除了...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
70年产权和70年产权的区别
买二手房还是70年产权吗
二手房多少年产权怎么看
房产买卖部分产权怎么算
二手房的房屋产权怎么计算
二手房一般产权多少年
共有产权房二手房能买吗
买二手房有多少年产权
买2手房产权怎么算