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交房之后还有什么手续
交房
办理
什么手续
答:
1、
通知
。开发商在获得房屋的产权证之后,通知购买者在一定的时间内进行房屋的验收,一般按照规定,在开发商书面通知验房的30天内,购买者没有办理相关手续的,被默认为该房屋已经交付使用。2、验收。开发商要向业主出示该房屋的房地产权证和工程质量合格证书,业主按照合同规定的标准对新房进行验收,并做好记录。3、《住宅...
交房后
需要办理些
什么手续
答:
1、告知购房者交接
。开发商取得有效的产权证后,向购房者发送书面通知,与购房者约定时间前来进行房产的交接。2、
房屋验收
。购房者验收时根据合同约定,对房屋质量及配套进行检查,看是否与合同上约定的一致,有没有不符合的地方,有的话需要及时反映出来。3、检查开发商是否有相关证书。房屋的住宅质量保证...
买期房等
交房后面有什么手续
和流程
答:
1、开发商有通知购房者的义务,期房在竣工之后,开发商需要以书面的形式,告知购房者交房验收的时间
。2、购买期房的业主,需要携带入住通知书及相关证件,在规定时间内前往指定地点,查验期房并取得书面文件。3、关注购买的期房面积,并要求开发商给到“面积实测表”,同时询问购买的期房有哪些公摊面积,及...
交房后
需要办理些
什么手续
答:
1、按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续
。2、由专门接待人员陪同购房者共同查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《无锡市建筑工程竣工验收备案表》(即两书一表)原件。3、由专门接待人员陪同购房者共同验房,并填写《
房屋验收
情况表》。4、如发现问题,开发商要对业主提出...
交房
需要
什么手续
答:
交房需要以下手续如下:
1、房屋验收:开发商需要对房屋进行验收
,确保房屋符合国家相关建筑规范和标准。2、房屋产权证办理:开发商需要为业主办理房屋产权证,证明业主对该房屋拥有合法的所有权。3、房屋抵押贷款手续:如果业主需要办理房屋抵押贷款,则需要按照银行要求提交相关资料,并办理抵押贷款手续。4、...
物业
交房
四个步骤是
什么
答:
业主缴纳完物业费
之后
,由物业客服人员帮助业主办理物业登记
手续
:流程如下:1、客服人员对收楼通知书、预售合同、身份证件进行复印存档,另外,还要对物业管理费、维修基金发票存档。2、业主签署,并签收《临时管理公约及承诺书》。3、业主填写《业主联络表》。4、业主签收《搬迁及电梯使用承诺书》。5、业主...
新房
交房有什么手续
?
答:
一、通知开发商取得商品房房地产权证
后
,应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内,按有关规定,如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关
手续
,则一般被视为开发商已实际将该
房交付
买家使用。二、验收购房者应根据购房合同约定的标准对...
交完契税
后
下一步
手续
答:
契税和维修基金缴纳完毕,
还有
几百元
手续
费就可以办理你的房产证。收房子还需要依照物业规定缴纳电视开通费用,煤气入户费用,装修押金和管理费,物业费,有暖通的还有暖通费用等等。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护...
开发商
交房
业主收房
手续有哪些
答:
1、业主携带入住通知书到交房中心办理
交房手续
,由开发商设立的交房组负责接待办理手续。2、业主提供入住通知书、购房付款收据、商品房买卖合同,核对总房款(款项核对结清
后
办理交房手续)。3、缴纳房屋契税、印花税、他项权证费(按揭贷款方式缴纳)、测绘费、登记、公共维修基金费用。4、联合验收房屋:销售部...
交房
还要办
什么手续
答:
法律主观:交房需要的手续材料是:开发商通知交房,验明购房者身份;购房者要求开发商提供住宅质量保证书、住宅使用说明书;购房者现场验房,检查下房屋是否存在各类问题;签署
房屋验收
交接表;结算费用,签订协议合同;领取房屋钥匙。法律客观:《商品房销售管理办法》第七条 商品房现售,应当符合以下条件: ...
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