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交了首付迟迟不签购房合同
首付交了迟迟不签合同
怎么办
答:
【法律分析】:交了首付,开发商迟迟不签合同的,购房者有两种解决方法。分别是:
1、可以主张解明绝除合同,让开放商双倍返还定金,并返还首付款
;2、购房者也可以起诉到法院,要求开发商签订合同。没有约定签订合同期限的,可以主张对方签订合同,但是要给开发商在期限届满后,仍未签订合同,激亩姿可以...
首付交了迟迟不签合同
怎么办
答:
法律分析:交了首付迟迟不签合同的话,
如果有购房意向书或者其他书面的购房要约等,可以要求开发商继续履行合同或者解除合同退还首付款
。在商品房买卖中,一般的购房者都是采用先付首付,然后按揭房款的方式购房。如果购房者遇到自己交了首付,但是开发商不给签合同的情形就需要引起重视,这样的现象很容易侵...
您好我们买房
交完
全款三个月了还不能
签购房合同
正常吗
答:
如果在付首付的时候不能签合同存在以下三种情况:1、开发商没有拿到商品房预售许可证
。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。
首付交了购房合同迟迟不
下怎么办
答:
法律分析:
1、按照认购协议书上约定的时间签订协议
;2、如果认购书上没有约定时间,
可以和开发商达成一个补充协议,约定签约时间
;3、还有一种情况,可以在付清规定的首付之后签订合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违...
交了首付迟迟不签合同
答:
法律分析:首付款交了,购房合同迟迟签不了的情况下,
建议联系开发商确定无法签订购房合同的原因
,若是开发商方面违约产生的不能签订合同,其产生的损失可以起诉获得赔偿。有下列情况之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以...
交首付不签合同
正常吗
答:
法律分析:如果交了首付没签购房合同肯定不正常,正常的买房流程是: 定金(签订认购协议)- 付首付(签购房合同) - 房管局备案。可能买房不签合同存在三种情况:
1、开发商没有拿到商品房预售许可证
;2、开发商根本就没有开发资质;3、
开发商因某种原因被建委暂停网签
。买房子不签购房合同算是违法的,...
首付交了迟迟不签合同
怎么办
答:
1、催促开发商签订合同:您可以向开发商发出书面催告,要求其尽快签订正式
的购房合同
。在催告中,可以明确说明签订合同的时间和地点,以及
不签订合同的
后果。2、寻求法律援助:如果开发商仍然拒绝签订合同,您可以寻求法律援助,向当地的房地产管理部门或律师咨询相关法律法规和维权途径。3、提起诉讼:如果以上...
首付
款
交了
,
购房合同迟迟签不
了的处理办法
答:
法律分析:
首付
款
交了
,购房合同
迟迟签不
了的情况下,建议联系开发商确定无法
签订购房合同
的原因,若是开发商方面违约产生的不能
签订合同
,其产生的损失可以起诉获得赔偿。依据相关法律规定:有下列情况之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人...
交了首付
款开发商却
迟迟不签购房合同
怎么处理
答:
在交定金时如果约定了签订正式合同的期限,可以要求开放商在约定期限内履行
签订合同的
义务;如果期限届满开发商仍
未签订合同
,可以主张解除合同,由开放商双倍返还定金,退还
首付
款,承担违约赔偿;也可以起诉至法院要求开发商签订商品房买卖合同。如果未约定签订合同的期限,随时可以主张对方签订合同(书面主张)...
首付交了迟迟不签合同
怎么办
答:
签了购房合同交了首付
可以退房 退房即解除购房合同,需要依照合同商定好的停止处置;若
合同没
有商定的,卖房人有权请求实行合同制度,如购房人拒绝实行合同,那么需要按照合同商定的,支付违约金或者赔偿卖房人的损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施...
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