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交了诚意金后不卖房怎么办
我在河明珠想
卖房
看房后
交了
五千七百元
诚意金
后来我又不想卖了这钱还...
答:
你好,
如果不是“定金”的话,一般是可以要回来的
。另外您需要了解对方是否获得了预售许可证。如果对方没有预售许可证,您还可以主张双倍赔偿。望采纳
中介把
诚意金
10000元直接打到卖方
的
卡上了,这算是定金吗?如果卖方不...
答:
您好:
诚意金
:中介公司是没有权利在没有经过您的允许下自行把诚意金转换为定金的,这样是违法的,如果房主不卖了,诚意金已经在房主卡上,但是房主也不知道,那么这钱您要想拿回来,只能去中介公司索取,爱不着房主什么事。并且房主不会承认卡里多了一万块钱。如果中介公司在您和房主双方都同意下并且签...
签购房合同后卖家反悔
不卖房怎么办
?
答:
1、
合同是合法有效的,这一点,没有任何异议
。2、如果卖方不履行合同,
你可以起诉要求其履行合同,或要求解除合同,并赔偿你的损失
。当然可以先协商。协商不成的再起诉。
二手房意向金
交了
可以退吗
答:
如果此后购房者拒绝买房,出售人可以没收定金,如果出售人拒绝卖房,
则要双倍返还定金
。即诚意金自动转为定金条款。此时买卖双方就要受到《民法典》定金规定的约束了。法律客观:《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约...
购房意向金
交了后
自己又不想买房了,可以全额退吗?
答:
一般情况下,意向金转为定金后,如果下家违约不买房,
意向金将不能退还:如果商家违约不卖房,则按”定金罚则“双倍返还下家
。但是如果购房意向书中只是对购房价格、房屋状况做了简单约定,那么当上下家在登订房屋买卖合同过程中,对付款时间、付款方式、房屋交付及过户登记等其他主要条款产生分歧,并导致买卖...
我
卖房
,收了买家2万元微信转账定金,只是在微信上说了说,现在不想卖了...
答:
没签字没签合同,这两万顶多算
诚意金
,微信说的话只能作为证据,也只能证据不足,不算有效的凭证,我问过律师说不要紧!就算真的他们告赢了,我再想办法赔我也不亏,反正我没给!和气生财,你最好也是去跟对方说说好话,如果他们不依不饶你就不要理他们了 ...
诚意金
可转为定金?有前提!
答:
“一般来说,卖方收到中介转付
的诚意金后
,买卖双方就产生了定金法律关系。”广州市房地产中介协会有关人士表示,这意味着任何一方拒绝交易,都要按“定金罚则”处理,即卖方
不卖房
需双倍返还,买方不买房不能拿回诚意金。在此,有两点需要说明:一是诚意金的处理应当有明确的书面约定;二是中介方应当...
房屋买卖
诚意金
可以退吗
答:
律师解答:需要根据具体情况而定。如果双方还没有签订房屋买卖合同,只是签订了认购意向书,而认购意向书对合同中的内容又没有明确约定,则这笔意向金就属于
卖房
方
的不
当得利,应当退还;如果双方已经签订了房屋买卖合同,对意向金有了相关约定,则买房人若退房就需要承担相关违约责任,意向金就不能退了。
什么是二手房交易中
的诚意金
答:
当购房者不购房,要求中介公司退款时,可能会遭到拒绝。中介公司对于退款的要求,有两种处理方式。
诚意金
已交给
卖房
者的,诚意金转变成定金,是否退还由卖房者决定;诚意金没有交给卖房者的,可以退还。我认为如果没有特别的约定,诚意金并不能转变成定金。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法...
一般买房
的诚意金
可以退吗
答:
还需要了解到在购房时如果收取的是
诚意金
,违约方除了无须承担违约责任之外,还可以要求收取诚意金一方退还因此产生的利息,如果当事人之间未达成交易这个诚意金是无条件的退还给付款方。针对目前一些房产开发商,在进行房屋销售的时候,收取所谓诚意金的现象,购房者还真得留心,因为
交了
这笔钱,并不能从...
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