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二手房购房合同签订后还可以退房吗
签订二手房购房合同后可以
退吗
答:
律师解答:可以
。二手房购房合同签订后可以退,但是你和对方如果约定了违约金你就需要支付违约金,如果没有约定违约金你需要赔偿对方因为你退房所带来的损失。但如果当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
二手房签了购房合同可以退房吗
答:
二手房签了购房合同如果符合合同的约定条件,也可以定期退房
,但一般情况之下签订购房合同就意味着进入到了正式办理购房的流程当中,如果是由于购房者自身的原因出现,无法进行不仅需要承担相应的违约责任,而且卖方可以要求赔偿损失,所以可以和二手房的房东进行协商。因为二手房的交易过程比较复杂,所以在购房之...
签了二手房购房合同可以退房
答:
即若能证明卖方有合同法规定的可以解除合同的行为,可以要求退房
,在该情况下解除合同不用承担违约责任。2、但如果购房者只是单纯的后悔不想要的情况,一般很难退房。实际上房屋买卖合同已经事实成立了的话,无正当理由退房属于违约,应承担违约责任。
二手房签了购房合同
什么情况下
可以退房
答:
购买二手房签订了购房合同后发现该房屋的主体不过关,
那么也可以退房
。因为根据国家法律规定,如房屋的主体不合格是不能上市交易的,但是检验房屋质量应由有资质的鉴定机构来鉴定。4.二手房购房合同签订后,发现房屋误差面积过大,购房者可以退房 二手房购房合同签订之后,如合同中没有约定购房面积误差这块,...
房产知识:已经
签了购房合同房子还能
退吗
答:
那么,已经签了购房合同的房子还能退吗?
其实是可以的
,但是需要满足以下条件才行。1、开发商不合理延期交房其实生活中也经常会遇到一些开发商延期交房的情况,但大多数的开发商延期交房的时间都不会太久,自然也就没有太多因为延期交房而选择退房的购房者了。一般合理的延期交房的时间在90天以内,超过这个...
二手房
交易什么情况下
可以退房
答:
作为商品房的购买方如果遇到下列情况,有权单方面通知甲方解除
购房合同
:第一、不可抗力。因不可抗力致使合同无法履行的,甲乙双方都有权解除合同。第二、甲方明示违约。在履行期届满前,甲方明确表示不履行主要债务的,买方有权解除合同。第三、甲方先卖后抵押的。买卖
合同签订后
,甲方未告知买方又将该...
二手房购房合同
已签
能退房吗
答:
退房
手续:1、如果你是购买的一手房,直接带好
购房合同
去售楼处办理即可;2、如果购买的是
二手房
,则需要你跟房东一起撤销买卖合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十四...
购房合同签了
付了首付
还能退房吗
?
答:
签完
购房合同后可以退房
。如果是开发商违约的情况下可以退房并且不用支付违约金。若是因购房者违约,比如不想买、买不起或者因为个人原因导致贷款不能无法付清房款的,如果开发商同意的话可以解除购房合同,但需要承担违约责任,赔偿开发商损失,当然也可以根据具体情况避免。 别墅大师为你提供当地建房政策,...
二手房购房合同签了能退房吗
答:
法律分析:如果一方存在根本违约,致使
合同
目的不能实现,是可以的,反之,则
不可以
,建议双方可以友好协商解决。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理...
杭州
二手房签了购房合同可以退房吗
答:
法律分析:
二手房购房合同
已签
可以退房
。但属于违约,一般是需要根据购房合同承担相应的违约责任的,具体还需要根据合同内容来确定的。如果和对方进行协商不妥,也没有法定的合理原因,一般是不能退的。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的...
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