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二手房的优缺点
买
二手房
有什么
优缺点
答:
二手房的缺点1、房龄高于新房就贷款而言,二手房的房龄和贷款的年限不能超过40年,最大多的不要超过45年
,这样就会让很多的房龄过长的房子加剧了购房的压力。2、
防水层老化
时间久了防水层就会逐渐老化,进而失去作用,二手房的防水层往往已经老化,问题肯定是存在的。为了避免漏水,也为了邻里之间的和谐...
二手房选购有哪些
优点和缺点二手房
选购要素
答:
二、二手房的缺点1、
房龄过长
房龄主要影响贷款额度,二手房
房龄与贷款
年限之和不得超过40年(个别银行45年),因此对于房龄稍长的房子,贷款申请难度增加,购买压力会比新房大不少。2、
设计落后
随着时间推移,很多老式小区的设计不能符合现下的生活习惯。例如部分小区以前设计时使用的是推拉窗,后期想更换...
二手房
值得买吗?买二手房前要调查些什么
答:
3、
交通与生活配套更完善
大多数二手房占据了整个区域核心的位置,或者配套十分齐全的位置,吃饭、看书、购物、观影、洗浴等等,几乎都可以在家门口找到,生活舒适度更高。4、
手续比较复杂
买二手房流程相当复杂,流程需要自己亲力亲为,不像新房,很多事由开发商代替办理。流程复杂不仅会增加购房者的麻烦,还...
首套房建议买
二手房
吗 首套房买新房还是二手房划算
答:
我们可以通过比较新它们的优缺点,找到符合自己需求的房子,来确定是购买二手房还是新房。
一:入住时间
新房一般是期房,它的入住时间很长,一般加上装修可能是在三年左右。而且有小孩的家庭必须要放置一段时间通风去甲醛,达/到一个安全入住的环境。二手房它可以拎包入住,不需要等太长时间。二:地段要求...
二手房
有什么
优缺点
?
答:
(一)优点:
1、价格与交易:价格是买房时首要考虑的因素
,而
二手房的价格就是它最大的竞争好处
。因为一般来说,在相同的地区,新建的住房价格会比二手房的价格要高,新房的价格也是固定,个人同开发商间是没有议价的可能的,但二手房是可以和房主商量价格的。另外,房子有没有证,能不能交易,二手房...
二手房
有什么
优缺点
?
答:
购买二手房的缺点 1、社区陈旧,额外成本高 二手房房屋本身会有折旧、损坏,额外付出的维修成本会增加。2、房屋陈旧影响贷款 二手房买卖需要银行进行评估,
如果现有的房龄过长
,二手房买主向银行贷款则会受到影响,包括贷款年限和贷款额度。3、购房流程复杂 4、费用多样 买二手房除了准备首付的资金,还需要...
二手房
为什么比新房贵?二手房有哪些
优缺点
答:
有利于给孩子选择一个健康的环境。六、买二手房赠装修和家具家电。碰到那些急需用钱的卖家,你可以压压价,划算,另外大多数二手房都是装修好的,不用自己装修,业主也或多或少会把一部份家具家电留下。二手房有哪些
优缺点
一、
二手房的
优点1、地段:一般在市区内、或者热点。
二手房
比新房便宜吗?
答:
二、
二手房
和新房的区别1、
优缺点
不同新房优势:物业服务好、升值潜力大、小区环境好。劣势:新房大多是期房,有烂尾危险、配套还不完善、等候入住长。二手房优势:附近配套成熟、现房只需拎着包就可以入住。劣势:购房手续复杂、需小心虚假房源、能使用年限短。2、贷款额度不一样新房:买房者购买新房时...
首套房买
二手房
划算吗首套房买一手还是二手划算
答:
首套房买二手房
缺点
:1、首付比例:相对于新房而言,
二手房的
首付比例要求较高,一般会要求房屋总价的一半左右,这对首次购房者而言,压力会比较大。2、社区新旧:二手房的社区一般都比较陈旧,房屋也会出现破损和折旧,加上社区内部设备的老化,会对首次购房者产生比较大的心理落差。3、购房手续:购房手续...
买
二手房
还是新房好?两者
的缺点
有哪些
答:
首先就是要对于新房和额
二手房的优缺点
要清楚,这样再去做出一定的选择。那么,小编就说一下,买二手房还是新房好?两者的缺点有哪些?买二手房还是新房好?买二手房好还是新房好,主要看哪个优势更能匹配我们的要求。二手房优势:1、即买即住:二手房是现房,即买即住,可以尽快实现自己的安家梦;且...
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