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二手房没过户房主死了
二手房没过户房主死了
答:
法律分析:1、如果已经签署了房屋买卖合同(房款收据或者定金收据也算合同),其子女就无权要回,但需要户主的配偶及继承人配合
过户
。如果
未
签署任何协议及缴款,其子女有权要回房屋。2、
户主去世
,其配偶如果健在,就由其配偶办理继承、其他继承人放弃继承,然后再办理过户。如果配偶过世,可以由其子女中...
买了一套
二手房
,当时没有
过户
,现在想过户得知原
户主
已死,该怎么办...
答:
买了一套
二手房
,当时没有
过户
,现在想过户得知原
户主
已死,该怎么办?必须死者继承者先申请办理承继过户手续,获得继承者名称房屋产权证,还有继承者和顾客申请办理该住宅过户手续。假如继承者回绝申请办理,顾客被告方能够凭买卖协议,身份证件,支付凭证,到住宅所在城市人民法院对继承者提起诉讼。因法院或...
买了
二手房
后
未过户
,现在原
房主去世
,怎么完成
答:
需要死者继承人先办理继承过户手续,取得继承人名字房产证,再有继承人和买家办理该
住房过户
手续。如果继承人拒绝办理,买家当事人可以凭买卖合同,身份证,付款凭据,到住房所在地法院对继承人提出诉讼。《房屋登记办法》:第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取...
买房多年
没过户
,
房主死了
,但老伴活着,现在要过户需要啥手续?
答:
买房多年,
但是没有
办理过户,现在
房主
已经
去世了
,老伴还活着,现在要办理过户的话需要拿着原来的房产证,然后去房管局办理过户手续。关于
房产过户
。
房子过户
大家都知道是什么意思吧,简单的来说就是把房屋产权所有人变成另外一个人,对于很多家庭来说,买卖房子是一件很重要的事情,因为房子是不动产,金额...
买房
未过户
,现卖房人
死了
,怎么办
答:
一、卖房人
去世
后,他的继承人将继承他的房产,做完继承公证后,继承人持公证书和房产证到房产局办理房产更名手续,房产证上的名字变更为继承人后,就可以跟继承人到房产局办理过户手续了。二、
房产过户
条件 1、房地产已经初始登记;2、合法拥有房地产并无产权争议;3、房地产无查封等限制房地产权利的...
我买的房子还
没过户
,但是房产证上的主人
去世了
,怎么过户?
答:
首先看是否有配偶,是否属于夫妻共同财产。如果是夫妻共同财产,则房产中有一般归妻子所有,针对死者的另一半产权进行继承(继承人包括死者的配偶、子女、父母)。如果其他继承人同意
过户
到一人名下,可以到公证处直接办理继承公证;如果
不
同意,需要到法院起诉。其次,如果是死者生前就把房子卖给他人,但没有...
买房没有
过户房主去世了
但是房子就是她的老公公我该怎么办?
答:
一、卖房人
去世
后,他的继承人将继承他的房产,做完继承公证后,继承人持公证书和房产证到房产局办理房产更名手续,房产证上的名字变更为继承人后,就可以跟继承人到房产局办理过户手续了。二、
房产过户
条件 1、房地产已经初始登记;2、合法拥有房地产并无产权争议;3、房地产无查封等限制房地产权利的...
购买了
二手房
,没有购房合同,只有简单的收据,原房产证在买家手里,后
房主
...
答:
该套
房屋没
有办理
过户
,房产以登记为准,所以该套
房主去世
后,其房主的第一继承人有权继承该套房产,且继承后可以拒绝过户给你,因为该房产交易没有签订购房合同,事实以书面为准,原房主只出具了收据,这其实只是一个收款凭证而已,当事人已经逝世,如果没有这个交易的见证人出面作证该笔钱涉及其所...
我买个
二手房
,
房子没过户
,
户主
快
去世了
怎么办?
答:
一、办理房产证
过户
手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理
死亡
证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或...
房子买了而多年
没过户
,原
户主死了
,想过户怎么办?
答:
要求继续履行合同办理过户手续,也可以走确权诉讼,要求确认房屋归自己所有。
房产过户
是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、
二手房过户
等。
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