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二手房正规交易流程
二手房交易
具体
流程
是什么
答:
法律分析:二手房具体流程为:1、购房人通过各种方法找房源、看房。2、经中介机构撮合达成初步交易意向
。在此阶段,购房人需对房屋的基本情况进行初步的了解,比如房屋年限、房产证办理时间、是否满五唯一、房屋是否有共有权人、房屋是否待拆迁等,这是交易的基础,也会涉及到相关税费问题。3、房屋和产权...
二手房
卖房
流程
答:
法律主观:
二手房屋买卖流程:二手房交易买卖流程大致分为获取信息渠道—协商购买—申请—立契—缴纳税费—过户手续—银行审核—领取证件八个阶段
。获取信息渠道买卖双方建立信息沟通渠道,购房者了解房屋整体现状及产权状况,要求卖房人提供合法的证件,包括产权证、身份证等。协商购买如卖方提供的房屋合法,可以上市...
贝壳
二手房
买卖
流程
?
答:
二手房
按揭贷款申请材料(1)买方需要提供的资料1)身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)2)户口本(夫妻双方)3)婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)4)收入证明或偿债能力证明(单位出示)5)所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示)6)学历证明(大专以上提供)7)申请人的贷款银行活期存折8)银行要求提供的...
二手房
的
交易流程
是怎样的
答:
1、看房:买方可以通过网上浏览房源信息或去门店找专业的经纪人咨询
,了解房屋的整体现状、产权状况等。在看房时,需要重点关注房屋质量、小区环境、周边配套等,确保房屋满足自己的需求。2、建立信息沟通渠道并咨询:买卖双方建立信息沟通渠道,买家要求卖家提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件等,以...
二手房
买卖的
流程
是什么
答:
二手房买卖的流程如下:1、交易咨询:双方进行沟通
,买方了解房屋产权。2、实地看房:约定时间,实地考察房屋情况。3、签订合同:买方同意购买后,买卖签订买卖合同。4、申请贷款。5、签订贷款合同。6、缴税过户:缴纳相关税费,办理过户手续。7、领取房产证。二、二手房交易有哪些风险 1、买家要确保首期款...
二手房
买卖手续及
流程
答:
1、实地看房 实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向,同时要求卖方提供相应的合法证件,比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。2、签订
二手房
买卖合同 在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后,买方可以交纳购房定金,值得一提的是,交纳购房定金不是商品房买卖的必经
程序
。协商...
二手房
全款买卖
流程
有哪些
答:
(二)
二手房
按揭贷款,资金监管
流程
如下:1、买卖双方签订《房屋买卖合同》,买卖双方共同提出办理
交易
资金监管服务需求;2、银行审核买卖双方的资质,并与买方签署贷款相关合同;3、评估该套房产,根据评估报告确定首付款金额;4、买方支付首付款,款项直接进入资金监管账户中,由银行监管。同时买卖双方签订《买卖...
贝壳网
二手房交易流程
答:
在贝壳网上进行
二手房交易
的
流程
如下:1、了解买房政策:在购买二手房之前,要了解相关的购房政策和规定,包括但不限于购房资格、购房限制、购房税费等。2、选定房源:通过贝壳网站查找和筛选符合需求的房源,并与地产经纪人取得联系,了解更多房源信息。3、产权查册:在决定购买某套房源后,需要进行产权查...
二手房
买卖
交易流程
答:
二手房
买卖
交易流程
其实还是很简单的,由于很多人都不了解所以才感觉到麻烦,下面给大家详细的介绍。1、看房 买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付。2、查档 买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案。3、签合同 买卖双方...
二手房交易
需要什么
流程
答:
法律分析:购买住宅类
二手房
首先要查验是否有购房资格,其次在不动产
交易
中心网签购房合同,再次到地税部门核定契税,最后到房屋发证大厅办理房屋所有权证。法律依据:《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让,应当按照下列
程序
办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房...
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