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二手房标价和成交价差距
二手房
挂牌
价和成交价
能
差
多少
答:
二手房的挂牌价和成交价可能会有显著差异,
有的案例中二者相差甚至达到几千元每平方米,而在某些情况下,差距甚至高达上万元每平方米
。这种差异受地区市场状况影响,并非普遍现象。二、二手房价构成 相较于新房市场的价格透明度,二手房地产市场价格较为复杂。新房的网签价格即为真实的成交价,而二手房则存...
二手房
评估
价价
比
成交价
低一半是怎么回事?
答:
房屋状况: 如果二手房的状况较差,需要大量的修缮和维护,那么成交价可能会低于评估价
。评估时通常会考虑房屋的整体状况,但实际情况可能有所不同。卖方急需出售: 卖方可能由于急需出售而接受较低的成交价,这可能导致评估价和成交价之间的差异。交易双方谈判: 买方和卖方之间的谈判也是影响成交价的因素。
二手房
评估价比
成交价
低12万正常吗?
答:
在
二手房
交易中,评估
价和成交价
之间存在一定的
差距
是比较常见的情况。这种差距可能是由多种因素引起的,具体取决于市场条件、房屋状况、评估师的判断等因素。以下是可能导致评估价低于成交价的一些原因:市场波动: 房地产市场的波动可能导致评估价和实际成交价之间的差异。如果市场价格上涨或下跌,评估价可...
二手房
挂牌
价和成交价
能
差
多少
答:
各地标准不一样,
差别
也不一样。一般来说,得通过现场评估,才能得出最终的价格。有的房屋挂牌
价和成交价
差价只有几万,而有的房东心理价位过高,这导致了
二手房
挂牌价和成交价能差多少几十万甚至上百万。我国的二手房交易税执行的是自主申报制度,由购房者自行申报,然后地税局核查,如果明袭显低于地税...
二手房
评估
价与成交价差
多少合理
答:
二手房评估价与交易价的6到8成合理。完全相等是不可能的,贷款、抵押时的评估价可能会有点差别
,另外想要了解二手房评估价,可以上专业房产评估机构,二手房评估价和交易价的差距是由房子本身、用途等决定的,这些可以通过网站上查询了解,但像贷款、抵押等情况,不能只有个数据,而是要评估公司盖章生效的...
买
二手房
过户时房管局的估价比实际
成交价
低,正常吗
答:
税费又
和交易价格
密不可分。为了防止有人偷税漏税,房地产交易中心就设定了小区最低过户指导价格。这也是导致房管局的估价可能比实际成交价低的原因之一。总之,这种情况在
二手房
交易中是正常现象,因为评估机构和买卖双方的判断和预期不同,所以评估
价和
实际成交价可能存在差异。
一般来说,
二手房
的
报价和
实际
成交价
大概能差多少呀?
答:
一般来说,
二手房
的
报价和
实际
成交价
大概能差十万之内。二手房评估都不会出入超过十万,做低房价如果
相差
不多也可以通过的,但是首付款肯定就提上来。法定评估依据, 市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构。根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法...
南京
二手房成交价与
报价一般差多少?
答:
南京 1月参考均价 31247元/m2 环比上月 ↓ 2.21 挂牌均价:35780元/m2
差
了几万块钱。
成交价和
报价一般会查几万元钱,要看市场行情怎么样,有时候行情好,成交价会高于挂牌价,行情不好,成交价会比挂牌价低 以上内容,仅供参考,希望能帮到您。感谢您对商办网的支持,祝您购房愉快!
一般来说,
二手房
的
报价和
实际
成交价
大概能差多少呀?
答:
一般来说,
二手房
的
报价和
实际
成交价
大概能差十万之内。二手房评估都不会出入超过十万,做低房价如果
相差
不多也可以通过的,但是首付款肯定就提上来。法定评估依据, 市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构。根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法...
二手房
评估
价与交易价
的
差距
是多少
答:
二手房
评估
价与交易价
的
差距
是多少:一般来说,评估价是交易价的6到8成,不会完全相等。因为二手房评估
价和交易价
的差距是房子及用途有关,同时贷款、抵押时的评估价也会有点
差别
。影响二手房评估价的因素有哪些:1、房屋的初次购买价格初次的购买价格会对房屋评估产生一定的影响,因为随着时间的推移房屋...
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