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二手房手续费怎么计算
二手房
贷款
手续费
答:
【法律分析】:买方:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、交易费:3元/平方米。3、测绘费:按各区具体规定。4、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。卖方:1、交易费:3元/平方米。2、营业税:差价5.5%(房产证未满5年...
购买
二手房手续费怎么算
答:
收费标准:(一)二手房过户交易手续费:交易双方各50%1、住宅
:存量住房6元、平方米;2、非住宅:10元、平方米。(二)二手房过户登记费:由购房人交纳1、住宅:80元、套;2、非住宅:(1)100(含100)平方米以下的80元、宗;(2)100——500(含500)平方米以下的120元、宗;(3)500——1500(含1500)...
买
二手
楼房过户
手续费
是多少
答:
买二手楼房过户手续费是:
1、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米;非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半
;2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担;3、二手房过户核档费:50元/宗;4、二手房过户契税:税率为3%,按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅契税税率减半...
二手
房贷
手续费
都包括哪些
答:
标准是贷款额×(1%~1.5%)
;不同按揭公司执行的标准有差异,较为普遍的是贷款额的1%或1.2%;4.贷款保险费:贷款额×1.2×0.1%×贷款年限,保险公司收取,二手房按揭贷款的最高年限是20年;5.贷款合同公证费:每宗300元;
二手房
贷款
费用怎么
收取
答:
二、办理二手房贷款手续费包括哪些 二手房贷款需要交纳的各种费用:
评估费:评估值×0.5%收取费用的单位
:评估公司保险:评估值×0.07%×贷款年限收取费用的单位:保险公司公证费(律师费):贷款额×0.3%收取费用的单位:公证处抵押登记费:200~500元收取费用的单位:产权产籍管理中心 超级经纪人网为...
二手房
过户费大概需要多少钱
答:
一、契税 契税是
二手房
过户中的必要
费用
,它是按照买卖双方的房屋买卖价格
计算
的,税率在1%至3%之间。一般而言,不同的城市和地区契税费率有所不同,比如北京和上海的契税税率较高,而一些二线城市的契税税率较低。以房屋买卖价格为100万元为例,契税费用大致需要在1万元至3万元之间。二、印花税 印花税...
买
二手房
过户
费怎么算
答:
还有的是产权过户
手续费
。产权过户手续费是买卖双方在办理房屋过户时需要支付给过户机构的
费用
,一般按照购房总价的一定比例
计算
。具体费率因地区而异,一般在1%-3%之间。以购房总价50万元为例,产权过户手续费为5000-15000元。二、买
二手房
税费由谁承担 首先,契税是二手房买卖过程中最重要的一项税费,它...
二手房
按揭
费用
明细
答:
一、
二手房
按揭
费用
明细 按揭费和按揭
手续费
均是中介向买房人收取的费用,此费用银行本百身并不收取,中介收取只是为了多赚钱而已,没有具体的
计算
度方式。仅供参考。涉及按揭或转按揭时,需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括:1、房屋查案费:每证90元,由房管局收取...
二手房
交易
手续费
都有哪些
答:
1、印花税:合同和具有合同性质的凭证都需要共同去缴纳印花税,
二手房
交易中主要是收取二手房买卖合同的印花税。这项税费买卖双方各支付0.05%。2、房地产交易
手续费
:房地产交易后续费房地产交易手续费是根据交易房屋的面积
计算
,如果房屋的面积越大,那么要缴纳的
费用
就越高。收费标准时每平方6元。买卖...
二手房
卖方需要交哪些税费
答:
\r\n计算公式为
二手房
交易总额x5%。\r\n住宅超过两年的,免交营业税。\r\n3、部分房屋需要缴纳土地税\r\n住宅房龄超过3年的,土地税减半,住宅房龄超过5年的,免交土地税。\r\n4、二手房交易手续费\r\n二手房交易手续费按照3元/_,部分地区2.5元/_征收。\r\n二手房交易
手续费计算
方法为房屋...
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