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二手房交易完发现问题怎么办
买
二手房后发现
东西坏了能要求卖家维修或退款吗?
答:
如果问题在过户后发现,
需根据问题来源区分责任:如果是装修或使用过程中的问题
,由卖家负责;如果是自然损耗,
保修期内可向开发商索赔
。 如果中介在交易中存在欺诈行为,购房者有权
向中介寻求赔偿
。同时,与原业主协商解决隐藏的问题,
必要时诉诸法律手段
。 在交易过程中,保留部分尾款以保障自身权益,若...
二手房
过户
后发现
房屋有质量
问题
,卖家应负责吗?
答:
1. 如果问题并非源自房屋本身的结构问题,而是装修或使用过程中的瑕疵,
卖家应负责修复或赔偿
。如果买家在看房时已知这些问题但仍选择购买,卖家通常不再承担额外责任。2. 如果卖家在交易时已如实告知买家房屋状况,买家以瑕疵为由索赔,卖家可能无需承担责任,除非买家得到了优惠价格并因此受益。3. 如果买家...
买
二手房发现
很多东西坏了
怎么解决
答:
如果发现一些较为明显的问题,
及时与原房主进行沟通协商达成共识
,购房后就不能成为推卸责任的理由。因为购买二手房一般情况下都是使用年限较久的房屋,购房人自己应当履行一个必须检验的义务,也是对自己负责。
买
二手房后发现
房子有
问题怎么办
答:
如果是,
可以在保修期内主张保修
;相反,这个问题不属于保修范围,或者人为损坏,二手业主有相应的法律责任,
要求承担维修义务
;(3)如果二手房结构存在重大质量问题,影响了买方的正常生活和使用,买方可以与业主解除销售合同,并要求业主返还购房款并赔偿相应的银行利息损失。2、法律依据:《中华人民共和国民...
买的
二手房发现
有
问题
能退吗
答:
买的二手房有问题找谁协商:首先尝试与卖家协商解决问题
。如果协商无效,可以考虑以下几种方式继续解决:1、向消费者协会投诉,如果您认为问题涉及消费者权益。根据合同内容或事后达成仲裁协议,向仲裁机构申请仲裁。向人民法院提起诉讼。2、法律途径:《中华人民共和国消费者权益保护法》提供了解决消费者权益...
买了
二手房
质量
问题怎么办
答:
在
二手房交易
中,如
发现房屋
质量存在
问题
且卖家事先知情但未进行披露,买方有权向其索取赔偿。若双方未能就此达成一致,可依法向管辖地的人民法院提起诉讼。倘若二手房的结构性缺陷严重影响使用者的日常生活及有悖于正常的居住需求,买方有权解除买卖合同,同时要求卖方全额退还已支付的购房款项,并赔偿由此...
二手房
过户后有瑕疵谁负责
答:
二手房
过户
后发现
房子有
问题怎么办
第一,如果签订
房屋买卖
合同时,卖家已经明确如实告知买家房子的质量情况,买家据此得到优惠价格,房子过户后,买家又以此对卖家主张赔偿责任的,那卖家可不承担责任;第二,如果是买家故意隐瞒房屋的真实情况,那么买家可以向买方主张违约责任或者赔偿责任;第三,卖家已经把...
二手房交易后
才
发现房屋
质量
问题
如何
处理
视频时间 01:54
二手房买卖发现房屋
质量
问题怎么办
答:
对消费者的正当要求,开发商不予理的,可以向消费者协会投诉或者向房屋所在地人民法院起诉。 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
二手房买卖发现房屋
质量
问题怎么办
答:
可要求开发商予以退房。对消费者的正当要求,开发商不予理的,可以向消费者协会投诉或者向房屋所在地人民法院起诉。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
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