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二手房买进来半年卖掉
刚买的
二手房半年
了可以卖吗?我用的公积金贷款35万,如...
答:
首先,房子可以卖。税费呢,各地不同,就没办法回答你了。其次,具体的利息要看你当是和银行签的贷款协议里面是怎么写的了,一般来说,会有违约金的存在,但是利息会变少。相对而言,提前还款肯定是省钱的。还有,如果你希望买方帮你还款的话,对方帮你的还款额不能超过房款的70%,切记。
花62万买
二手房
,刚住
半年
亏钱也要
卖掉
,到底是什么原因导致的?_百度...
答:
首先这名人士肯定是遇到了什么特别大的困难。根据小编的推测,这种困难可能是由于家里有人生病,需要很多钱来进行救治,毕竟身体健康才是最重要的,这是用多少金钱都换不来的,无论是他也好还是每一个人,所以面对亲人没钱医治,迫不得已才会将住了
半年
左右的房子低价
卖出
,尽管深知会亏钱,但在这种情...
购买
了
二手房
不足
半年
能再次出售吗
答:
二手房
没有规定买多久可以在卖,可以刚刚买了就卖都可以了。只要产权证的名字变更为买受人的名字了,那么想在想将
房子卖掉
都是可以的,只不过需要缴纳税费,办理过户的税费如下:1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二...
刚买
二手房
能接着卖吗
答:
刚买的
二手房
一般不能立刻
卖掉
需要等2-3年之后才能够进行上市交易,并且产权证的名字已经更换为新的买房人。二手房在出售的过程当中需要缴纳个人所得税、契税和营业税等等费用,在满购两年后可以免征营业税,满购5年的唯一住宅免征个人所得税。契税是按照房屋的平米数收取,在90平方米以下的房屋收取总房...
刚买的
二手房
后要多久可以卖
答:
没有规定,随时可以卖。二手房的再次
买卖
是没有时间限制的,即便是刚刚买的也可以买,但是在
购买二手房
时采用了按揭付款的方式,这种情况在出售的时候需要先偿还完银行的贷款才可以进行买卖,而且产权证上的名字要是更变为买受人的名字,那么将
房子卖掉
是可以的。卖房的话还需要缴纳相应的税费,例如个人...
买
二手房
多长时间可以再卖
答:
二手房
没有规定买多久可以在卖,可以刚刚买了就卖都可以了。只要产权证的名字变更为买受人的名字了,那么想在想将
房子卖掉
都是可以的,只不过需要缴纳税费,办理过户的税费如下:1、个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);2、契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,...
买的
二手房
以后可以卖吗
答:
购买
了二手房以后想卖是可以卖的,但不满两年以上出售税费要高一些。1、契税评估额初次90平以内是1%,90平-144平内或非首次3%;2、个人所得税按全额的1%缴纳;3、营业税买房缴纳,满两年可减免。
卖二手房
需要注意什么?1、卖方应客观的看待自己所出售的房子,因为房子的价格将会决定买方看房的结果。在...
刚买的
二手房
不到一年,是唯一的住房要
卖掉
能免去一些费用吗
答:
不到一年的
二手房
交易,不能免除任何税费!房产证满2年的,可以免征营业税。二手房交易税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;...
买了刚一年的
二手房
想再
卖掉
,是不是还需要交什么税啊?
答:
二手房
过户需要
买卖
双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人...
二手房
正常多久能
卖掉
答:
如果当地有审核“买方购房资质”的手续,那么从签合同到拿到钱,也就半个月左右的时间。
买卖
双方经过中介公司签合同,中介网签审核买方购房资质,合格后,买卖双方交税过户。签合同交定金,过户当天付清余款。3、买房前一定要业主提供租户的《放弃优先
购买
权声明》。因为
二手房
在卖的时候租户有一个优先购买权...
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