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二手房买卖抵押贷款
二手房买卖
买房可以
抵押贷款
吗
答:
律师解答:可以。
二手房买卖
买房可以
抵押贷款
。二手房办理抵押贷款需要
借款
人信用良好、具有稳定的职业和收入,具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份,能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款,同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物等。
抵押贷款
的
二手房
怎么
买卖
答:
抵押贷款
的
二手房买卖
时,当事人签订好买卖协议,到办理抵押贷款的银行还清贷款后,到不动产登记机构办理解除抵押登记押后,办理不动产变更登记手续。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法...
二手房交易
拿到房产证后去银行
抵押
要多久银行何时放款
答:
房产
抵押贷款
需要多久能下来金融机构大概两三天,银行一两个月。非银行金融机构;非银金融机构效率比较快。申请住房抵押贷款时,借款人提交完整的申请材料只需要两天时间,很多人会去非银行金融机构办理此事;银行:银行会严格审查借款人的资质。申请住房抵押贷款时,完成贷款审批需要15个工作日。此外,如果有...
刚买的
二手房
可以
抵押贷款
吗
答:
刚买的
二手房
可以
抵押贷款
,因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便,放款速度快,但是利率要高一些。条件要求如下:1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房。2、该
房产抵押
登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人。3、房产证由客户本人执管。4、该房产具有可二次抵押额度
房屋贷款
的余...
买
二手房抵押贷款
和
按揭贷款
的区别
答:
在借款目的上,
按揭贷款
和
抵押贷款
也不完全相同。房地产按揭贷款通常指
住房按揭
,而房地产抵押贷款的范围则广泛得多。按揭人的目标指向和按揭物往往是同一的,借款的目的是购置房屋,取得房屋产权。而抵押人则是已具有抵押的房地产产权的情况下进行抵押,其目的不是为了抵押物,而是为了其他的目的借款。这一...
购买
二手房抵押贷款
流程有哪些
答:
1、准备材料 买房者在确定
贷款
银行后,就可以开始准备贷款材料,把材料上交,然后提出贷款申请,双方带上相关资料去银行。领取
二手房借款
申请表,填写完成之后让工作人员进行查看,工作人员对资料做出评估,告诉你大概的贷款额度和时间。2、评估 二房手房都需要进行评估,是由房地产评估人员对实地去对房子...
二手房交易
拿到房产证后去银行
抵押
要多久银行何时放款
答:
二手房
过完户银行需要多久放款通常二手房过户完都要一定的时间,过户后在15个工作日就可以领取新产权证。银行面签后根据不同银行,审核放款时间也不同,一般在面签通过后7个工作日就会放款,具体情况也可以咨询
贷款
的银行。二手房如何贷款1、递交材料,提出申请
买卖
双方带好充足的材料,前往银行,填写二手房...
买
二手房抵押贷款
流程有哪些?
答:
1、推出贷款申请。借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。2、准备贷款资料(会根据不同的银行有不同的材料提供)。总体来说,如果是个人房屋
抵押贷款
,需要提供本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻...
二手房
能办理
抵押贷款
吗?
答:
1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内。2、房屋的面积要大于50平米。3、房屋要有较强的变现能力。4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。5、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁。
二手房抵押贷款
流程 具体如下:一、
买卖
双方签订购房合同并支付首付款后,到银行提出贷款申请。
二手房
有房贷可以
抵押贷款
吗
答:
有房贷的房子可以
抵押贷款
,不过要符合银行贷款的条件。这种情况的贷款都是二次抵押贷款,而且现在大多数银行有二次抵押贷款的业务,所以在贷款之前,必须要满足银行贷款条件,比如说还款要还到一定的时候才可以申请贷款(一般是一年之后),有足够强的还款能力,还款期间没有逾期情况等。房屋二次抵押贷款的...
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