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二手房买卖中介的责任和义务
二手房
出现哪些问题可追究
中介责任
,二手房出现问题中介有责任吗
答:
由于二手房买卖合同通常是中介公司提供的格式文本,只有合同的核心内容,
如价款金额、付款时间及方式、违约责任等主要内容
,此外还有不少细节需要房屋买卖双方协商确定,这时中介就有义务进行提醒和告知。而部分中介公司或经纪人经验不足,对相关事项未尽提示义务,导致双方未进行充分协商,或未将双方口头达成的...
居间人在
二手房交易
中有哪些
责任和义务
答:
二手房买卖居间人的权利有,获取报酬的权利;请求委托人支付其从事中介活动所支出的必要费用的权利
。居间人的义务有,向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的义务。【法律依据】《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报...
二手房中介
要承担哪些
责任
答:
(一)提供与订立合同有关的真实情况的责任
;这是中介最重要的责任。房产中介提供的服务包括
咨询和居间服务,签订居间合同
。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,
委托人支付报酬的合同
。(二)
故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时要赔偿
;如前所述,如果中介故意隐瞒了真实信息...
二手房中介的责任和义务
是什么?应该注意什么?
答:
1、如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,
不得要求委托人支付报酬并应当承担损害赔偿责任
。2、如果由于中介公司未核实权属情况和抵押情况,造成委托人解除合同的,无权要求委托人支付中介费。3、如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息,比如明知出售方不是...
二手房买卖
纠纷
中介责任
答:
一、提供与订立合同有关的真实情况的责任房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况
。房产中介提供的服务包括
咨询和居间服务,签订居间合同
。房产中介在提供居间服务时,应当向委托人披露的重要事实有:房屋的权属情况;房屋的抵押、典当等权利限制信息;预告登记、异议登记等登记信息;出售人与买受...
房子买卖
纠纷?
二手房
纠纷
中介责任
有哪些?
答:
二手房纠纷
中介责任
有哪些1、未履行提醒、告知
义务
由于现金的
二手房买卖
合同多为格式文本,只有价款金额、付款时间及方式、违约责任等主要内容,此外还有不少细节需要房屋买卖双方协商确定,这时中介就有义务进行提醒和告知。部分中介机构或
经纪人
经验不足,对相关事项未尽提示义务,导致双方未进行充分协商,或未...
二手房交易中介责任
?为什么会发生房屋买卖合同纠纷?
答:
二手房交易中介责任
?1、隐瞒房屋弊端带领买房人实地看房是
房屋中介
机构的一项重要义务,但在诸如联系不上出卖人,承租人不配合看房等特殊情况下,中介机构常会带领买受人查看其他类似房屋作为替代,买卖双方可能就房屋的装修、使用状况、周边环境等问题产生争议,影响合同顺利履行。2、未履行提醒、告知
义务二
...
房屋
中介的责任和义务
答:
房产中介在提供二手房居间服务时,应当向委托人披露的重要事实有:1、
房屋的权属情况
;2、房屋的抵押、典当等权利限制信息;3、预告登记、异议登记等登记信息;4、出售人与买受人的姓名、身份证号等基本信息;
二、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时要赔偿
如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息,...
中介
在
二手房买卖
交易中有哪些
义务
?
答:
\n
中介
承担赔偿
责任
的情况\n1、故意提供虚假信息。比如明知买家被限购,却承诺可以办理购房资格。\n2、没有履行核查
义务
。比如卖方
出售
被法院查封的房子,而中介没有去调查了解就介绍给了买家。\n3、一房两卖。比如在签订
买卖
合同后,房东临时跳价,在与买方协商的过程中,中介又促成房东将该房屋卖给其他人...
买卖
二手房交易
中卖方拒不搬走
房屋中介
有
责任
吗
答:
二手房产中介的责任
,一、二手房产中介的责任 1、首先,你应该看看中介合同中是否有约定中介有
义务
配合对方完全履行完毕合同。如果有,则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如果中介拒不履行,可能涉及要求中介退费的问题。 2、一般而言,中介只是促成双方签订合同,最多也不过配合双方办理过户手续等,并没...
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