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买的商品房要拆迁了怎么办
买
商品房
以后
拆了怎么办
答:
一、我国买的商品房被强拆怎么办?
申请行政复议
。房子被强拆之后一般有以下两种赔偿费用:1、
房屋补偿费
(房屋重置费),用于补偿别墅被拆迁房屋权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费,用于补偿拆迁别墅住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按...
按照最新政策
购买的房子拆迁怎么
赔偿
答:
一、按照最新政策购买的房子拆迁怎么赔偿
1、被拆迁房屋补偿
。实行货币补偿安置的,按照被拆迁房屋评估单价乘以被拆迁房屋所有权证记载的建筑面积确定。实行住宅产权调换安置的,被拆迁房屋和安置房屋按套内建筑面积和公摊面积分别调换,根据市场评估价结算套内建筑面积价差,
拆迁人免收公摊面积补差款
。 2...
买了要拆迁
的房子
怎么办
答:
1、首先,弄清安置房的性质对于房产证办理是至关重要的,调查清楚拆迁前的产权性质
,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的。2、安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有。房产证是需要通过房管部门来办理的,需要按照现行的房...
商品房
到期70年
后拆迁怎么办
答:
1、拆迁是指在房屋产权到期后,国家有权对房屋进行拆迁。
业主需要按照国家相关规定进行拆迁,并获得相应的补偿
。补偿标准一般包括房屋的市场价值、拆迁补偿金、搬迁费用等。业主需要在拆迁前与相关部门进行协商,确定补偿标准和方式。2、续期是指在房屋产权到期前,业主可以向国家申请续期。续期的时间一般为20...
刚
买的
房子
拆迁了怎么办
答:
周转补偿费
,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和...
商品房动迁
该
怎么
补偿
答:
如果有违章的建筑,最好要拥有违章年份的凭证,哪怕是只有一张用料单或用工单都可以,因为不同年份的补偿是不同的。4、签订
商品房拆迁
合同时,
需要
仔细的查看合同的内容,有什么不清楚
的要
及时提出,并进行调整,之后才能签字。5、如果商品房拆迁时要求析产的,如有两个房产证的话,还可以要求得到两套...
商品房
到期70年
后拆迁怎么办
答:
70年后被拆除,
需要
赔偿业主一定的损失,补偿金额是根据所在地房价的倍数计算的,具体根据当地情况而决定的。
拆迁
人应当向被拆迁人或者承租人支付搬迁补助费,过渡期内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排居住的,拆迁人应当支付临时安置补助费,被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人可以不...
商品房
70年后
拆了怎么
赔
答:
4、产权70年后,实行
拆迁房屋
产权70年到期之后,如果国家
需要
回收土地进行拆迁的话,那么会对业主进行一次性的补偿,会依照当时房屋的市值给到等价值的补偿,比如赔偿房子或赔偿拆迁款等。【法律依据】:《民法典》第三百五十九条
住宅
建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律...
商品房70年后
拆了怎么
赔?
商品房拆迁需要
注意什么?
答:
商品房
70年后被拆除,
需要
赔偿业主一定的损失,补偿金额是根据所在地房价的倍数计算的,具体根据当地情况而决定的。
拆迁
人应当向被拆迁人或者 承租人 支付 搬迁 补助费,过渡期内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排居住的,拆迁人应当支付临时安置补助费,被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,...
商品房拆迁怎么
补偿?商品房拆迁注意什么?
答:
商品房拆迁需要
注意什么
房屋拆迁
时,被拆迁方有许多值得注意的地方:1、房屋拆迁面积的确定.如果实际面积大于房产证上的面积,务必要求拆迁方丈量,坚持以实际面积计算。2、房子装潢的补偿.比如铝合金窗和防盗门的补偿与一般门窗不同;石英水磨地和一般水泥地的补偿不同;需要补偿和不补偿的项目容易混淆,都必须...
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