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买房贷款购房合同需要抵押吗
贷款购房
时,是否
一定要
签
抵押合同
?
答:
贷款购房时需要签抵押合同
,只要购房者通过按揭贷款方式买的房子,房产证一定会抵押在银行。虽然全国各地对按揭贷款的房产证有不同的处理方式,但是银行是金融机构之一,银行里的钱是公众存款。为了借款安全,是会把抵押物房产证押在银行的。法律分析购房者向银行借的款就是公众款,抵押物就是房产证。办理...
贷款
的时候
购房合同
是不是都要被银行收走
答:
法律分析:不是的
,按照规定按揭贷款买房的,应在办理产权登记后,办理房产抵押登记,银行作为抵押权人,会得到《房屋他项权证》。在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋他项权证》,已办理抵押登记的房产,在贷款未还清之前,其房产档案中一直有抵押登记的记...
按揭
的房子
购房合同
是不是要压在银行
答:
贷款买房购房合同是不是抵押在银行不是,购房合同只是双方的协议,
不具备银行抵押资格
,即它只是银行贷款审核的一个要件,一般情况下具备法律上期房抵押文件的是抵押权预告登记证明和房屋他项权证。此外,在向银行签订贷款购房合同时,一般客户会向开发商签定4份,分别给贷款者、银行、登记机关以及开发商。
贷款买房需要
签
抵押合同吗
答:
法律分析:需要的
。购房者办理楼盘按揭的具体程序如下:1、选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。2、办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《...
购房合同是抵押给银行吗?
购房合同抵押
的办理条件?
答:
2、如果签的是现售买卖合同,银行是直接抵押你的房地产证,不会要你的现售买卖合同的。
购房合同抵押
的办理条件 1、借款人所需条件,年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)具有稳定职业、稳定收入,按期偿付
贷款
本息的能力,借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。2、
需要
提供的资料:申请...
买房
办
贷款
是不是
要
把
购房合同抵押
给银行?
答:
(4)以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的
购房合同
,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;(5)已购且办理了房子
抵押贷款
的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;(6)能够提供贷款行...
贷款买房
的
购房合同
原件是
抵押
给银行吗
答:
4、签订楼盘
按揭合同购房
者在签订
购房合同
,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇
按揭抵押贷款合同
》明确
按揭贷款
数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务 5、办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记...
买期房
贷款
用什么
抵押
在银行?是
购房合同吗
?是原始件还是复印件?_百度...
答:
是的,
要抵押购房合同
,购房合同原件会给一份给银行,自己留复印件。办理
购房按揭贷款
,银行一般是把产权证办理他权后就会把产权证归还给贷款人了,银行办理按揭贷款流程如下:1、签订银行
贷款合同
;2、银行审核通过后放款;3、产权证银行拿到房管局办理他项;4、把产权证归还给贷款人。签完合同后,房开...
贷款买房需要
在银行办
抵押吗
答:
贷款买房需要
在银行办
抵押
。按照规定,
按揭贷款买房
的,应在办理产权登记后,办理房产抵押登记,银行作为抵押权人,会得到《房屋他项权证》。所以,在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋他项权证》。贷款买房指
购房
人以在住房交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款...
为什么签了
按揭合同
还要签
抵押合同
?
答:
签
抵押合同需要
的手续有:明确抵押合同是主合同的从合同,主合同无效时,抵押合同也无效,当事人应当以书面形式订立抵押合同,办理抵押登记的财产,应向有关部门申请抵押登记,不办理抵押登记手续的,抵押合同不生效。一般情况下,房子如果只有
购房合同
是不可以办理
抵押贷款
。要用房子办理房产抵押贷款,要求...
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