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买房签的补充协议合法吗
买房的补充协议
有法律效力吗就一份
答:
法律分析:只要是双方自愿签署的,没有强迫的情况,有法律效力
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同...
买房
要
签补充协议吗
答:
补充协议并不是一定要签的,只有在对原合同条款内容有补充或者变更的时候才签
。同时还需要明确约定,补充协议与原合同条款有不一致的,以补充协议为准,但是原合同明确表示不得变更的,补充协议对此发生变更的不发生法律效力。一、买房要签补充协议吗 通常来说,补充协议并不是一定要签的,因为大多数购房...
买房
为什么要
签订补充协议
答:
补充协议
是买卖双方在使用《商品房买卖合同》范本
签约
时,对双方各自关心的条款内容进行修改或增加,以明确双方权利义务的条款或协议,当补充协议内容与主合同条款不一致,以补充协议内容为准。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第三十二条:当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时...
买房
为何要
签订补充协议
呢
答:
法律分析:买房签订补充协议是为了对合同履行过程中出现的细节问题进行补充约定
。补充协议可以写明装修标准、环境标准、配套设施、公摊面积、不可抗力等方面的内容,同时需要明确主合同的正文内容或将主合同作为附件,最后交由双方签字确认。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百一十条 合同生效后,当...
中介
签的补充协议合法吗
答:
法律分析:有法律效力的
。1.通过中介买房一般会有两个合同。2.“买卖居间合同”合同是有法律效力的,主体是卖方、买房及中介据检方,和“房屋买卖合同”合同的主体是卖方和买方,“房屋买卖合同”里约定买卖双方谁违约谁就要负违约责任,违约责任合同条款里肯定都有约定的。3.“居间合同”有法律效力,但...
购房
合同
的补充协议
约定0.6%面积误差不退款,是否
合法
?
答:
需要多退少补,不
合法
。法律分析房屋面积误差超出3%,约定处理方式是多退少补的规定来自于最高人民法院下发的,出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内...
什么是
补充协议
?
购房
时补充协议怎么签?
答:
补充协议也就是指对原来的购房合同进行更改或是补充,一般情况下要明确约定,如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,应当以补充协议为准,但原合同明示不得变更的条款,补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。二、
购房补充协议
要怎么写?1、注明交房标准在交房标准这一块上,毛坯房的要求...
买房
要
签补充协议吗
?补充协议该怎么签
答:
购房
要签
补充协议吗
?补充协议是对原合同
的补充
或者变更,一般要明确约定,如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,应当以补充协议为准,但原合同明示不得变更的条款,补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。补充协议不是必
签的
,这要看交易双方的要求。补充协议里一般都写哪些内容?1、...
补充协议
的法律效力
答:
信件无法视作协议的,
补充协议
是需要的是对生效的合同做补充,没有签字是无效的,具体如下:《中华人民共和国合同法》第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。第六十一条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,...
住房
补充协议
有效吗
答:
这些需要在
补充协议
中提前约定好。一般来说,如果是卖家原因,
购房者
可退房且不用承担违约责任,甚至可要求卖家承担责任;但如果是买家原因,购房者要承担违约责任。如果是银行、政策等原因,购房者可无责解约。尾巴二:费用拖欠 在
签订
买卖合同的时候,就应注意对房屋交易的关键性约定及卖方的任何承诺,要...
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