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买房只签了购房协议
买房只签了购房协议
没签购房合同可以退订吗
答:
在签署了购房协议却并未签订正式的房屋购买合同的前提下,确实有权利选择退出交易过程
,但是否需要归还已支付的订金则需依据具体情形进行判断:(1)若系因为自身原因导致未能成功签订购房合同,此时退房行为等同于单方面解除合约,所付出的订金自然是不能收回的;(2)反观如果是由于发展商自身原因致使无法完...
买房只签了
认购书可以退房吗
答:
买房只签了认购书可以退房。只签订认购书的,可以反悔,要求退还首付款
。严格来说,没有签订购房合同前,双方不是合同主体,购房人对房屋不享有任何权利,不能称为退房。而只是对认购书的反悔。对于反悔的责任,如果认购书有约定的,按约定处理;没有约定的,应当全额退还首付款。签认购书前要注意:一、...
买房签了
认购
协议书
可以退定金吗
答:
1.
签署购房
认购
协议
后,买方想要退还定金,通常需要满足特定条件。若卖方未能履行协议中的义务,买方有权要求双倍返还定金。2. 买方若因个人原因导致无法履行认购协议,则通常无法要求退还定金。认购协议具有法律约束力,未履行的一方可能需根据法律规定处理定金问题。3. 若因不可归责于双方的原因,如商品房...
签了
认购
协议书买房
定金能退吗,没签买卖
合同
答:
1. 交
了购房
定金后,如果开发商未能取得《房地产预售许可证》,即未满足商品房预售法定条件,购房者的定金通常是无效的。在此情况下,开发商应无条件退还定金。2. 若开发商在取得《房地产预售许可证》后,未隐瞒事实或提供虚假信息,但购房者因个人原因拒绝
签订
《商品房买卖
合同
(预售)》,则购房者可能...
买房子
没有办理过户手续,
只是
双方
签了
个
协议
,对方把房产证给了我们...
答:
如果不过户,虽然拥有产权证,但是原房主完全可以到房管部门办理挂失手续要求重新补办产权证。一旦发生纠纷,产权仍是卖方的,法院或仲裁委员会判原房主返还支付的
购房
款及利息。法律分析不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。当不动产登记机构完成登记后,依法向申请人核发不动产权属证书。当事人...
买房子只签署了购房合同
,能拖延几个月再办理公积金贷款手续吗_百度知 ...
答:
那需要和开发商协商进行了,因为有的开发商要求购房人在
签署购房合同
以后的20个工作日之内就要办完贷款。商贷的办理一般五六个工作日就可以完成,而公积金贷款一般需要十五个工作日才可以放款。法律分析办理贷款的时间和
签订合同
的时间配套的,如果现在买的是期房,不是现房。在签订合同以后,就应该办理公积金...
买房
前
签了购房协议
,之后
签了购房合同
。但是契税没有交,房地产商说必须...
答:
1、既然网上能够查到您房屋的
合同
,且贷款都办下来了,那就说明
购房
手续上是完备的,这个房子就是您的,这个不用担心了,不是问题。2、合同的原件要不要拿到手里,这个问题其实不必纠结,若是有些场合必须要用到,而您手里没有,可以到当地的房屋管理部门查档复印,这个和原件效力是一样的,所以不必...
买房只签了购房协议
没签购房合同
答:
法律主观:没有购房资格
签了购房合同
后是可以主张解除合同的。没有购房资格,就不能进行房屋产权转让登记,就不能实现物权,属于不可抗力导致合同目的不能实现,是可以请求解除合同的。法律客观:《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时...
买房
时签的
购房协议
,房地产一直不交房子,我能通过什么途径退钱呀...
答:
如果你仅仅签的是
协议
,那就简单:1、直接拿着协议去给开发商要求,就说你的交房和协议上约定不同,开发商已经违约,你需要退钱;2、如果不行,直接告诉开发商,他们没有预售证就收钱(当时既然钱认购协议肯定当时是没有预售证的),这属于违法销售。要求他们给你退钱,如果时间长让他们给你做经济补偿...
房子
只签订了
意向
协议
交了首付可以退吗?
答:
(2)买卖双方协商一致解除
购房合同
的,可以退房,并且退还购房款;(3)房屋买卖
合同签订
后,卖方不履行合同义务,造成合同解除的,买方可以退房,并且退还购房款和赔偿损失。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百五十七条、第五百六十二条。
买房
退房流程是什么?1、买房人传出退房通告。买房人可...
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