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买房只有房本没有土地证
有房产证没有土地证
答:
有土地证没有房产证的房子不违法
。没有房产证的房子,在居住上是不会有问题的,但是房子没有独立的房产证,买这些房子就是不能去银行抵押贷款,因为银行抵押贷款是需要房产证和土地证双证齐全才行。一、房子只有房产证没有土地证怎么办1、商品房没有土地证可以在房产证下来后到土地资源局办理国有土地...
有房产证没有土地证
要怎么做?
答:
有房产证无土地证必须及时申请,并取得土地证
。避免影响二手房交易,二手房交易时才顺心,可以多卖钱。一、有房产证没有土地证怎么办 必须及时申请并取得土地证。流程为:1、房屋所有权人向土地管理机关提出申请,同时提交申请书、身份证、户籍证明、来源证明等材料。2、由相关人员对材料进行审核,审核通过...
只有房产证
,
没有土地证
能过户吗
答:
房子只有房产证没有土地证是不能办理过户手续的
。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。
缺少土地证,会给买房人的权益带来风险
。没有土地证就
意味着房主不具备对该土地的使用权
,那么在该土地被人侵占的时候,业主...
房子
只有房产证没有土地证
怎么办
答:
商品房没有土地证可以在房产证下来后到土地资源局办理国有土地使用权证
。我国贯彻的是房地一致的原则,商品房已经取得房屋所有权,并办理了房产证可以向土地登记机关进行土地使用权登记,办理土地权利证书。农村的房属于集体土地,不能自己办理,有一个集体的大土地证,集体土地为农民集体所有,核发集体土地...
房子
只有房产证没有土地证
是怎么回事
答:
而土地证仅仅只能证明该房子所占土地的使用年限,土地证并不能代替房产证使用,而且土地证有国有和集体所有这两种,拥有国有土地证的房子才能自由上市买卖、抵押等等,若是拥有集体土地证的房子想要抵押或者买卖的话,就需要经过该集体成员同意才行。编辑小结:以上就是关于房子
只有房产证没有土地证
是怎么...
有房产证没有土地证
怎么办?
答:
您好,主要看
没有土地证
是原因,自2016年4月8日合肥市不动产证书正式实施后,已不再单独办理土地使用证、
房产证
。如果是土地证丢失或没来得及办理土地证,可以凭借房产证直接办理过户登记。如果房子本身就是没有土地证,需要先申请权籍调查,具体办理时可咨询当地不动产登记中心。
想买个二手房,但是
只有房产证
,
没有土地
使用证,这样行吗?
答:
除了公房外,一般
没有
大
土地证
,也办不下单个房屋的
房产证
。你的情况有可能是当初第一位业主从开发商手里
买房
时只办了房产证,没有办土地使用权证。如果这样的话,你需要代他办理直到办到自己名下。如果是房改房,那可能是因为没有补缴土地出让金。只要你交纳了,就可以办了。
只有房产证没有土地证
的房子能买吗?
答:
只有房产证没有土地证
的二手房,购买需谨慎;如果家里
购房
的房子,还没有办理土地证的,一定要及时办理。避免出现没有土地证,造成后期拆迁赔偿难、过户难……等一系列不必要的麻烦。(以上回答发布于2015-12-14,当前相关购房政策请以实际为准)
买新房
,就上搜狐焦点网 ...
只有房产证没有土地证
能办理过户吗
答:
只有房产证没有土地证是不能过户的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。而且,
缺少土地证,会给买房人的权益带来风险
。所以,没有土地证的房子面临三大风险,虽然房产证握在自己手里,但土地使用权仍属于房地产...
为什么
买房子有
的
只有房产证没有
士地使用证。而有的人两证都有,少士...
答:
只有
一本证书的就是小产权证,一般的合格的商品房都是
有土地
使用权证和房屋所有权证,最新规定是土地使用权证和房屋所有权证合成一本不动产证 房屋两证指的是:城市房屋有的《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。城市土地均为国家所有,农村土地为集体所有。是《中华人民...
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