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买房交首付
按揭
买房
时
首付
是交给开发商还是交给银行,交的时候需要办什么手续...
答:
按揭
买房
时
首付
款是交给开发商在贷款银行开的监管账户里,该账户是由当地房管局负责监管的。银行给开收据证明,拿去开发商处换发票。一般首付款是交给开发商的财务处,财务开收据,然后把钱存进银行,待购房者贷款成功放款后,开发商给开不动产销售统一发票的。 办理按揭贷款需要提供的资料: 1、申请人和配偶的身份证、户...
买房
付完
首付
后流程
答:
一、买房付完
首付
后流程 一、
买房交
完首付,接下来会收到一个定金的收据,还有我们需要与开发商签订合同,这个购房合同需要一式三份,你自己要保留一份。然后我们还需要到银行去办理贷款的手续,将所有的个人资料,身份证,户口本,以及流水账单,银行还需要查询你的个人信用,等待银行的审核。如果审核通...
按揭
买房
,
首付
一般交百分之几
答:
一、按揭
买房
,
首付
一般交百分之几 若是招行个人住房贷款:1、“首套房”首付比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%);2、“二套房”的首付比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核...
买房交首付
的三大忌
答:
买房交首付
的三大忌:未核实开发商五证、未看清楚合同条款权利与义务是否平等、未明确交房时间违约责任。1、未核实开发商五证:在给首付之前,请记住要注意开发商是否具有预售许可证的问题一些开发商没有预售许可就在市场上预售房屋。如果发生这种情况,请不要支付定金。在这种情况下,存在很大的风险。2、未...
买房
先
首付
还是先贷款呢
答:
买房
先
交首付
再办贷款。因为银行需要先知道借贷人是不是有支付首付的能力才会给办理贷款手续。通常购房者在交完首付之后,可以拿着发票、购房合同、身份证、户口等相关证件去银行办理贷款手续。递交申请及材料。当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申请办理商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷,都要将...
买房交首付
的三大忌
答:
买房交首付
的三大忌分别是不准备足够的首付款、借钱交首付、不看清合同细则。交首付时,忌讳不准备足够的首付款。首付款通常是购房总价的一部分,支付较低的首付款可能导致贷款金额增加,贷款利率上涨,贷款期限延长,以及额外的利息支付。确保提前做好财务规划,合理安排首付款的储备,以减少贷款额度和贷款...
买房交首付
时应注意哪些事项
答:
一、
买房交首付
时应注意哪些事项 1、买房交首付前,购房者需检查开发商是否具有预售许可证,这直接关乎着房产证能否正常办理,同时还需注意所购买的楼号是否在预售范围内。签订购房合同时,一定要使用当地房管局统一印刷的购房合同文本,并按要求填写合同内容。2、检查购房合同中所写的权利与义务能否对等,...
买房交首付
的时候需要注意什么
答:
因此大家在交首付时,一定要注意明确公摊面积,比如公摊面积大小、位置,只要公摊面积明确了,你才能安心。六、未明确退房条件:虽说房子无法做到“七天无理由退换”,但是如果因为开发商的原因导致购房合同无法执行,那么购房者就应该有权要求退房。因此大家在
买房交首付
时,一定要注意明确退房条件,可别让自己...
首次
买房子首付
款多少
答:
首套房
首付
应付多少 新房的商业贷款首付比例是百分之三十;公积金贷款的首付比例为首套房;面积在90_以下的房子的公积金贷款首付比例不能低于百分之二十,90_以上的住房公积金贷款首付款比例不能低于百分之三十。 要是
买房
人的资质信用良好,比如说月收入高,名下的资产多,贷款记录好,征信记录好,那么最低的首付可以为百分...
买房
是房贷下来后
交首付
吗
答:
买房
并不是等房贷下来了再
交首付
。一开始在房地产开发商处选好房子,双方签订购房合同后就需要支付首付款(所支付的首付款一般较低得有房子总价款的百分之三十左右)。支付了首付款,后续去银行申请房贷才能提供首付款收据,不能是申请不了房贷的。况且银行在进行房贷审批时还会去审查首付款资金来源,确认...
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