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买房一定要写夫妻俩的名字吗
买房必须写夫妻俩的名字吗
答:
【法律分析】:法律并没有规定买卖一定要写夫妻双方的名字
,如果是全款购买的,房产证可以写双方的名字,如果贷款购买的,一般只能写贷款方的名字,但并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。婚后买房可以写两个人的名字的,但是不管写夫妻一方的名字还是夫妻双方的都是属于夫妻共有财产的。夫妻在婚姻关系存续...
买房必须写夫妻俩的名字吗
答:
买房没必须要写夫妻俩的名字
。如果是全款购买的,房产证可以写双方的名字,如果贷款购买的,一般只能写贷款方的名字,但并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。相关规定婚后买房只写一个人名字属于共同财产的情况:1、财产一起买的房子按揭买房夫妻双方没有特别约定的话,房产证上只写一个人的名字,也算是...
买房子
全款可以只
写夫妻
一方一人
的名字吗
答:
买房子全款可以只写夫妻一方一人的名字
。具体如下:1、婚后用共同财产买房,写夫妻二人名字或者写一个人名字,都是婚后共同财产;2、婚后一人以婚前个人财产出资,房屋落在自己名下,如果房屋已经支付了全部房款,房屋算是个人财产的转化,算是个人财产。如果房屋只是支付了全部首付款,房屋按个人财产处理;...
婚后
买房
,是写一个人名字好,还是
夫妻二人名字
都写上?
答:
所以小编建议大家还是写两个人的名字
,因为这样既有利于婚姻稳定,同时也能够让两个人的夫妻生活关系越过越好。而且写了两个名字之后,对于日后房产处理也有着很大的益处,比如房产拆迁、过户的时候,都不需要个人承担相应的证明或者是责任。而且很多女性朋友想要制约自己的另一半,所以要求加名字,因此房产写...
买房子
办房产证时不是
夫妻
关系可以
写两个人的名字吗
答:
买房子办房产证时不是夫妻关系也可以写两个人的名字
,这两个人就是房产共有人。1、《城市私有房屋管理条例》第六条第二款“数人共有的城市私有房屋,房屋所有人应当领取共同共有或按份共有的房屋所有权证”,已明确了共有人应当领取《房屋共有权证》,以法规的方式作为共有人的强行法律义务。2、...
新婚姻法规定了有结婚证
买房
时
必须写两个人的名字吗
?
答:
办理房产证时,所出示的证件要么是结婚证,要么是单身证明,所以,结婚后
买房
办理房产证肯定是出示结婚证,房产证是
夫妻两人的名字
。这是婚姻法规定的。
夫妻俩买房
,户主
写两人的名字
好还是一人好,有什么利弊?
答:
1、准
夫妻
购买的房子不能作为夫妻婚后的共同财产,那么如果在婚前共同
买房
的话,房产证上会登记为
两个人的姓名
,而且如果出资占比不同的话,房产证上也会有相应的证明。因此,婚前购买的房子
一定要
根据双方的出资多少,制定一个合理的分配比例,这样才能避免日后发生纠纷。2、夫妻如果进行贷款
购房
的话,主...
买房写夫妻两个人名字
的利弊
答:
婚后
买房写
俩人的名字,相较于写一人,对当事人来说有不限于如下的优势:1、
购房
获得贷款更容易,比如银行审批你俩的贷款,批准的贷款额度更高、审批更快,银行也更愿意把钱借给你们俩而不是一个人。2、利于婚姻稳定,既然男女平等,婚姻也是平等的,房产证写了
两个人的名字
,这更突出
夫妻双方
本着...
不是
夫妻
,现在房产证上可以
写两个人的名字吗
?
答:
不是
夫妻
,房产证也可以
写两个人的名字
,但是
需要
商一致,约定各共有人具体的房屋份额。因为只有是夫妻关系,不是特别约定为按份共有的话,一般才会默认为共同共有。所以如果是非夫妻关系,除非约定为共同共有,不然就是为按份共有,需要协商注明两人各自占比多少,就跟股份制是一样的。
婚后
买房
,
一定要
签
夫妻双方的名字吗
?
答:
其实女方不必担心。因为
买房
贷款产生的银行债务是
夫妻
共同债务,
需要双方
签字共同偿还,这是女方的义务。但是,根据婚姻法规定,婚后购买的房子,没有特殊约定的就是夫妻共同财产,即使
购房
合同或者房产证上只有一方
名字
,并不影响夫妻共同财产的认定。至于公公婆婆出资的首付款,可以按照出资比例共有或者视为...
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