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买商铺没有房产证靠谱吗
没有房产证
的
门面房
可以
买吗
答:
购买没有房产证的门面房存在风险
。在中国,房产证是确认不动产所有权的法律文件,对于商铺而言,拥有房产证意味着其产权是经过合法登记的。若购买未经登记的门面房,可能在遭遇法律问题时难以获得有效保护。具体影响包括:1. 继承与赠与困难:没有房产证的门面房在办理继承或赠与手续时可能会遇到法律障碍,...
商铺没有房产证
能
买吗
答:
房产证是证明商铺所有权的合法凭证,购买人不能买没有房产证的商铺
。商铺属于不动产,根据法律规定,不动产所有权的变更、转让和消灭,以登记为准,没有房产证的商铺是不能办理过户登记的。因此购买人如果购买没有房产证的商铺,可能最终也无法取得商铺的所有权。
想买个
商铺
,但是只有购房协议
没房产证
能
买吗
?
答:
不能买
,没有房权证的房屋法律规定不准上市,若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益,风险很大;建议放弃交易!参看:中华人民共和国城市房地产管理法 第三十八条明文规定: 下列房地产,不得转让:(六)未依法登记领取权属证书的;
商铺不
办
房产证
的后果
答:
没办房产证的商铺是否能退要看具体情况而定
。因为买商铺时,双方已经签订了买卖合同。此合同是具有法定效力的,若没有违反合同约定,就无法办理退款手续。不动产登记簿应当采用电子介质,暂不具备条件的,可以采用纸质介质。不动产登记机构应当明确不动产登记簿唯一、合法的介质形式。不动产登记簿采用电子介质...
全款
买商铺
,
办理了
退税,但没办
房产证
,会出问题吗
答:
会出问题。房地产权证是指在房屋竣工验收之后交付购房者之前,由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记,对符合规定的申请,给予房地产权证。
商铺没有
办理房产证可能会对商铺的合法性和权益产生影响。
没有房产证
意味着商铺的所有权无法得到法律保护,存在产权纠纷的风险。
商铺
长期
不
办
房产证
会怎样
答:
但房产的交易是需要
商铺
权属证明的。没有房产证的商铺在交易中,是不受法律保护的。4.不利于进行抵押:银行办理抵押需要对房产证进行审核,没有房产证是无法办理抵押贷款的。5.不利于出租:如果承租人以出租人
没有房产证不
是该商铺的合法人为由不交租的话,法律上是支持这种观点的。商铺产权40年后怎么...
没有房产证的商铺可以
买吗
商铺没有房产证
的影响有哪些
答:
商铺没有 产权证 不能买。商铺的房产属于不动产,必须
有房产证
才属于依法登记的合法产权。法律依据:《 房屋登记办法 》第四条房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。本办法所称房屋登记机构,是指直辖市、市、县人民政府建设( 房地产 )主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。
商铺没有房产
...
想买个
商铺
,但是只有购房协议
没房产证
能
买吗
?
答:
无
房产证
,不能证明是合法建筑,不能证明房主合法拥有住房产权。就此住房签署的
买卖
合同非法无效,无法过户。不建议
购买
这房子。
商铺不
办
房产证
的后果是什么,商铺不办房产证有影响吗?
答:
如果业主出售的
商铺没有房产证
,实际上买家也无法办理正常的过户手续。针对这种情况,商铺买家可先签订《预购合同》,在《预购合同》中约定在业主取得商铺的房产证时再签订正式的《房屋
买卖
合同》,以避免
购买
无房产证的商铺给自己带来的风险。代鹏律师,四川法奥律师事务所副主任,专职律师。常年专注于公司法...
商铺
长期
不
办
房产证
会怎样?
答:
有房产证
的房子其产权就会受到法律的保护,而没有进行产权登记的后果就是产生物权纠纷后,房主的权益不受到法律保护。也就是说,
没有办理房产证
的房屋在实质上还是属于开发商,如果受到欺诈的情况下,购房者可能房钱两空。
买商铺
一定要对方出示房产证 市民买商铺一定要要求业主出示房产证。如果业主卖铺时尚...
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