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买卖安置房注意事项
购买
安置房
需要
注意
哪些问题
答:
购买安置房的时候,
还应该注意一下房屋质量问题
。因为安置房的利润一般都是已经被限制死了的,为了提高自己的利润,有的建筑商就会使用偷工减料、以次充好等手段,这样无疑就会降低安置房的质量,为了确保自己可以购买到质量好的安置房,建议大家最好是选择购买由经济实力比较雄厚且比较知名的开发商所建造的安置房工程。
买
安置房注意事项
买安置房需要注意哪些
答:
1、房产证问题:安置房的土地性质如果是国有,就能办到房产证,如果是集资的土地,那就不能办不到房产证
。有房产证的安置房买卖才是合法的,如果没有房产证,就是小产权房,购房者也就没有房产证,一旦房主反悔,购房者权益是得不到保护的。2、
交易时间问题,上市时间限制
:很多安置房在交易的时间...
安置房能买吗?购买
安置房注意事项
有哪些?
答:
法律主观:买安置房的注意事项主要是:
1、查明安置房的性质,可以查询其“五证”,或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等
。
如果不能办理房产证,建议谨慎购买
;2、确定动迁安置房为止,在建的需要确定是否能够建好,如果是购买还没定位的安置房风险就更大;3、签订一份有效的具有可操作性的买卖合同合同...
郑州
安置房
可以买吗?买的时候需要
注意
什么问题?
答:
二、安置房交易注意事项
1.注意价格
大多数安置房签订了安置协议,但房屋尚未交付情况下转让买卖的。由于安置协议的确立与房屋交付之间的间隔很长,变化很大。如果价格继续上涨,交货时的价格可能会有所不同。价格最终导致双方矛盾加剧并引发诉讼。2.
注意房产证
如果安置房的土地性质是国家财产,可以获得房地产许...
安置房
可以买吗,要
注意
哪些事情?
答:
4、已取得安全产权 四、买安置房的注意事项
1、查看房产证,产权人如果是多人,需要取得一致同意卖房
。2、无房产证,一定要看拆迁协议以及其他手续,并在合同里约定协助办理房产证。3、签订买卖合同时,除了一般条款外,还要明确支付方式及延迟交房等事项。4、将买卖协议进行公证。
安置房可以买卖吗?
安置房买卖注意事项
及风险
答:
安置房买卖注意事项
:安置房可以买卖,但为了避免以后发生纠纷,在安置房买卖交易过程中还是有很多东西是需要注意的:1、调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的;2、一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷。...
买拆迁
安置房
需要
注意
什么
答:
法律分析:买拆迁
安置房注意事项
有:注意在原户主房产证下来后签订
买卖
合同办理交易过户,或者在交易时到公证处进行相应的交易公证;注意资金安全,不要一次性付全款;注意约定房产过户和交房的时间,要求共有人签名;注意严防一房多卖的发生。不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。法律依据:《中华...
安置房
属于哪种产权以及
买卖注意事项
答:
一、
安置房
的性质和
买卖注意事项
是什么 安置房属于是小产权的房子,但是由于安置房的房价比较便宜,所以很多人都比较倾向于购买这种小产权的房屋。从安全方面来讲,在购买安置房的时候,一定要注意出售人有没有取得房屋的完全产权,如果说没有取得完全产权,那么尽量不要购买这种房子,因为购买之后会产生很多...
买拆迁户的
房子注意
什么
答:
买拆迁户的
房子注意事项
有不要购买没有产权登记的拆迁
安置房
、符合当地限购政策以及时刻保持联系等等。1、不要购买没有产权登记的拆迁安置房 不动产所有权以登记为主,除非极端的情况,一般来说登记产权人签订的
房屋买卖
合同,因其他利害关系人主张权利而不被支持履行的情况较少。2、符合当地限购政策 至少...
购买拆迁
房注意事项
答:
1、明确房屋的土地类型及性质要
注意
是集体土地还是国有土地,如果是集体土地上的非集体组织成员,用于非自住目的,建议慎重,因为此类土地上的房屋,集体组织成员的权益才会受到保护。如果是非集体组织成员,再拆迁的话可能不会得到任何赔偿。2、明确房屋对
安置
的拆迁对象有无限制或政策补贴特别是现在的“城...
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