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买卖二手房契税能退吗
2024年
买二手房可以退契税吗
答:
2024年买二手房可以退契税,只需要满足契税退税的条件即可
。根据相关规定,纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税的。契税退税的条件是什么?1、如果购房人的买卖未成行,若已提前交过税费,则可以在办...
二手房契税可以
退税吗
答:
二手房契税在特定条件下是可以退税的
。二手房契税可以退,具体情况如下:1、纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税;2、纳税人超过应纳税额缴纳的税款,税务机关发现后应当立即退还;3、纳税人自结算...
二手房可以退契税吗
答:
二手房可以退契税的
,但是具体还要参考当地的政策,并且符合相关的退税条件。正常情况之下,个人所购买的房屋属于首套房,并且购房的时间在1999年之后,所购买的房屋面积在90平米以下可以享受契税按1%的比例进行征收,住房面积在90平米到144平米之间,属于家庭的唯一住房契税减免至1.5%进行征收,对于已经符合以...
购房时
交易
没达成
契税可以退吗
买二手房契税
有减免吗
答:
交易没有达成的话是可以退契税的
,房屋交易不成立,买卖双方撤销原房屋销售合同,并签订有退房协议的,在办理房产证之前可以申请退还已缴纳契税,不过证件已经办好了的就不能退契税了。全款买房什么时候交契税比较合适全款买房在合同备案以后就可以交契税了,一般只要不超过限制时间就可以了,如果超时了会有...
二手房契税能
退税了是真的吗
答:
法律主观:二手房契税可以退
。交易双方已签订房屋买卖合同但未能完成销售交易且已按规定缴纳契税的,在办理退房手续后,退还已纳契税。税务机关发现纳税人多缴税款的,退还多交契税。法律客观:《税收征收管理法实施细则》第七十八条税务机关发现纳税人多缴税款的,应当自发现之日起10日内办理退还手续;纳税人...
二手房
过户完
可以
退税吗
答:
不可以,
买卖
已经完成过户,若是要把房子再登记到原来卖主的名下,那么就是进行第二次买卖,不但原来交的税费不能退回,还要再次交税。
二手房契税可以退
,具体情况如下:1、纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的...
二手房
过户交了税还
可以
申请退税吗
答:
3、重交契税的情况
可以退契税
,
房屋买卖
权属转移,如同一户主同一房号交纳两次契税(包括房改房、商品房、
二手房
)重交契税的可以去税务局申请退契税。 4、符合优惠税率购房时未享受的情况可以退契税。对个人购买家庭唯一住房和个人购买家庭第二套改善性住房的人群,部分地区有一定的契税补贴政策,购房时适用...
买
的
二手房能
退税吗
答:
能
二手房契税
是
可以退
的,但是要满足一定的条件。一般纳税人已经按照预售面积和预售房价缴纳了契税,但在办理房产证时发现实测面积和预售面积存在误差,导致房价发生变化,导致纳税人多缴税款,可以申请退税。二手房契税计算:90平米以下房屋契税1%;90平方米至144平方米以下的契税为1.5%;144平方米及以上的...
买房子契税能退吗
答:
买
房子契税在某些情况下是
可以退
的。具体而言,如果购房者在房产所有权变更登记前退房,可以全额退还已缴纳的契税。此外,契税退税政策还包括首次购房契税退税、
二手房契税
退税以及商业办公类房产契税退税等。不同的契税退税政策需要参照当地的政策文件具体确定。契税退税的办理流程包括申请退税、受理与审核、批准...
二手房契税可以
退税是真的吗
答:
二手房
是
可以退还契税
的,但是需要符合相关的条件,主要就是以下的这几点:1、已经按照预售面积或者是预售的房款缴纳了契税,但是在收房和办理房屋所有产权证的时候,发现实测的面积与预售的面积有误差,导致房款发生了变化,出现多缴纳契税的时候是可以申请退税的。2、办理期房退房手续应退还已征契税的情况。
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