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买到抵押房怎么办
买了有
抵押
的
房子怎么办
答:
2、房屋基本情况一定要核实房屋是否有抵押(产权证最后一页有体现或者去建委核房)
,如果有抵押,确定房主能够自行解压还是通过第三方(购买人一定不要拿自己的首付去替房主解压,房主很有可能签下多笔债务),确定解压的时间。如果房子在出租状态,一定要确定租期,以及租金的归属。3、付款以及交房资金监管...
买到抵押房怎么办
答:
法律分析:买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失
,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。买房人可以向法院起诉开发商返还自己已付的购房款、房款利息、装修费用等,并可请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百条 当事人在订立...
买到
开发商
抵押
的
房子怎么办
答:
法律分析:
1、开发商对抵押房逐步还款,逐步销售。先还款,后销售,保证出卖的商品房处在已解除抵押状态
。2、开发商在履行告知的前提下,签订房地产买卖合同之后,由抵押人自筹资金,一次性提前归还出卖房屋的对应的款项,
由房管部门办理抵押登记涂销
,再办理买卖合同登记备案。在抵押人取得完全产权之前,买方...
买了已
抵押
的
房产怎么办
答:
法律分析:为房屋抵押人清偿债务,注销房屋抵押后办理房屋产权证
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押财产的处分。抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
不小心买了
抵押房怎么办
答:
如果不小心买了抵押房,
首先应当尽快咨询专业的法律人士,了解自己的权益和风险,并根据具体情况采取相应措施来保障自己的利益
。抵押房是指房屋所有权人将房屋作为抵押物向银行或其他金融机构借款,如未能按期偿还贷款,银行或金融机构有权依法处理该抵押物。因此,购买抵押房存在一定的风险,需要谨慎处理。在...
不知情
买到抵押房
能强制执行吗
答:
因为房子被抵押在先,
房屋买
受人并不知情的,可以协商或是诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效,并要求违约赔偿。但是,一旦被抵押人不能及时还贷,抵押权人即可以起诉到法院,一旦追偿未果申请强制执行的,法院将会拍卖
抵押房
还款。
法拍房有
抵押买
了之后
怎么办
答:
购买法拍房有
抵押
的话可以去办理解除抵押手续。一般法拍的房子都是有抵押的,是因为原房主抵押给银行,后来还不上钱才让法院拍卖的,只要你是在法院的拍卖程序上购买的就没问题,你把钱款交给法院,由法院去解押,法院通知你解押完成后,你就可以办理过户手续了。但是在购买法拍房之前要注意辨别法拍房是否...
不知情
买到抵押房
能强制执行吗
怎么办
答:
不知情
买到抵押房
能强制执行,但是购房者可以向人民法院申请撤销合同、进行退房并赔偿损失。售房者隐瞒房屋已抵押的,购房者可以要求解除房屋买卖合同,由售房者返还已付的购房款及利息、承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任。
买二手房,房主有
抵押
贷款,我应该
怎么办
,才能实现安全交易?
答:
如果被查封或多次抵押,请勿购买; 2、签订合同前,直接确认要求业主自行解决问题或让业主借钱赎楼。问题解决后才能支付押金。可以先签合同。 3、在业主办理的还款期内,双方均可办理客户的贷款。如一次性付款,首付的一半以转账方式支付,货到后付清全部货款。 拓展资料
住房抵押
贷款是银行通过一定的合同,...
买到
有
抵押
的
房产怎么办
?
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