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买住宅房注意事项
买房子注意事项
技巧有哪些
答:
买房子注意事项技巧
1、要注意楼间距,一般楼间距越大品质越高,私密性越好
。2、要注意小区绿化率,一般不得低于30%。3、要注意进深,一般在0.5到12米为佳。4、要注意层高,商品房层高一般在2.9米。5、要注意容积率,这项数值越低,舒适性越高。哪些户型不能买 一、
走廊式的户型
这样的住宅形状...
买房子
需要
注意
什么?
答:
买现房要注意什么?
1、在房子的价格上面做好准备
。计划购置现房的置业者要对自己的资金能力进行准确评估,对置业地段和所购房屋面积有一个准确的判断。2、
看内部布局是否合理
。比如
客厅多面开门,不便摆设家具
;下水管道是否在室内,通风、采光是否良好等。3、
检查装修质量
。比如,
看墙体是否容易脱白
,室内是...
购买房屋
需要
注意
什么?
答:
购买房屋的注意事项:
1、房地产发展商的主体资格,房地产商在卖商品房时必须具备主体资格
。一个合法正规的房地产开发商,
必须具备齐全的“五证”、“二书”
。所谓“五证”,是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(也叫建设工程开工证)、...
买房子
的八大
注意事项
答:
买房子的八大注意事项:
贷款能力、等额本息、住宅房、考虑功能性、区位、中介、期房vs现房、证件齐全
。1、贷款能力 在贷款时,要考虑资金压力、还贷能力、货币膨胀等问题,能多贷就多贷,能长贷就长贷,现在还贷虽然有点压力,但随着货币膨胀,未来的钱将越来越小,比如:现在是3000是3000,以后的3000可...
买小户型房子要
注意
什么
答:
1. 注意土地使用年限:对于购买小户型的购房者来说
,提前了解该小户型楼盘的土地使用年限是非常有必要。土地使用年限是40年的一般多为商业用地,土地使用年限是70年的一般多为居住用地,两者之间差距非常大,40年产权的住宅一般不能申请公积金贷款只能申请商业贷款,而且贷款年限也受到银行的限制一般都比较短...
我
买房子
需要
注意
哪些
事项
答:
比如购买者可以留15%的商品房价款,其中10%可以在出卖人交付使用之前支付,5%的商品房价款可以在预售人交付商品房房地产权证时支付。五、收房验房时要
注意
哪些
事项
?收房验房是房屋买卖中特别重要的一步,如果这步没有注意,将会给以后的生活带来无穷无尽的烦恼,毕竟房子是买来常住的,所以收房验房时需要...
买房有哪些
注意事项
视频时间 01:46
购买二手房的
注意事项
?
答:
4、未查看屋内设施就急于入住:有些二手房不仅价格便宜,而且还是精装修的,这种的二手房是很受人欢迎的,不过在入住之前也要检查清楚,室内的布局是会影响到
住宅
的整体气场的。二手房买卖的
注意事项
有:1、需要求卖方提供合法的产权证书正本,以及业主的身份证原件、房产证原件等。2、查询产权证的真实性...
年轻人买房最应该
注意
九大
事项
答:
3、住宅房 能买住宅就不要买其他类型的房,
也尽量不要买小产权房
。部分非住宅房的物业费、水电费要高过住宅房,这会是未来一笔很大的隐形开支。而且后期不好出租,也不好出售。而小产权房的劣势就是不如大产权房有保障,因为其拿地手续不合法,不受法律保护,风险较大。4、考虑功能性 在财力有限...
买二手
房注意事项
和手续有哪些
答:
1、核实卖方的身份。如果是个人,看业主的身份证;如果是单位,到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人,看有没有经过公证的授权委托书。2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人,如果房屋为多人共有,则须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件;如是夫妻共有财产...
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